商业广场吸烟区装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商业广场吸烟区装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景
随着我国社会经济的快速发展，商业广场作为城市商业中心，其功能日益多样化。为提升商业广场的整体形象和购物环境，甲方决定对吸烟区进行装修改造。
目的
本合同的签订旨在明确甲方与乙方在吸烟区装修改造过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达成双方预期目标。
三、定义与解释
专业术语
1. 吸烟区：指商业广场内为吸烟者提供独立空间的区域。
2. 装修：指对吸烟区进行设计、施工、验收等全过程。
3. 工程量：指装修工程所需的材料、人工、机械等费用。
关键词解释
1. 质量保证：指乙方在合同约定的期限内，对装修工程进行质量保证。
2. 进度保证：指乙方在合同约定的工期内，完成装修工程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，完成吸烟区装修工程。
2. 甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。
3. 甲方有权在合同约定的范围内，对装修工程进行调整。
甲方义务
1. 甲方应按照合同约定，按时支付工程款。
2. 甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。
3. 甲方应按时参加工程验收。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款。
2. 乙方有权按照合同约定，对装修工程进行施工。
3. 乙方有权对甲方提出的装修要求进行调整。
乙方义务
1. 乙方应按照合同约定，完成吸烟区装修工程。
2. 乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关标准。
3. 乙方应按照合同约定的进度，完成装修工程。
4. 乙方应按时参加工程验收。
五、履行条款
合同履行时间：自合同签订之日起，至装修工程竣工验收合格为止。
合同履行地点：甲方指定的商业广场吸烟区。
合同履行方式：乙方负责施工，甲方负责提供施工条件。
六、合同的生效和终止
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1. 双方协商一致解除合同。
2. 由于不可抗力导致合同无法履行。
3. 一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。
终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止后的有关事宜。
终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于工程款结算、设备、材料退还等。
七、费用与支付
费用构成
1. 材料费：包括但不限于装修材料、装饰材料、辅助材料等费用。
2. 人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用等。
3. 机械费：包括但不限于租赁机械设备的费用。
4. 设计费：包括但不限于装修设计方案、图纸设计等费用。
5. 管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。
6. 验收费：包括但不限于工程验收时的费用。
7. 其他费用：包括但不限于合同约定外的其他费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：在工程按进度完成一定比例后，甲方应向乙方支付相应比例的进度款。
3. 结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%作为结算款。
4. 保修金：在工程保修期内，甲方应向乙方支付一定比例的保修金。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个进度节点完成后的5个工作日内。
3. 结算款支付时间：工程竣工验收合格后的10个工作日内。
4. 保修金支付时间：工程保修期满后的10个工作日内。
支付条款
1. 甲方应在约定的时间内，按照约定的方式支付费用。
2. 乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。
3. 任何因甲方未按时支付费用而产生的利息，由甲方承担。
八、违约责任
甲方违约
1. 若甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
2. 若甲方擅自变更装修方案，导致工程延误，应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按时参加工程验收，应承担相应的延期责任。
乙方违约
1. 若乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
2. 若乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用及相应的赔偿责任。
3. 若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金和赔偿金额以实际损失为准。
2. 赔偿方式为现金支付。
九、保密条款
保密内容
1. 甲方提供的商业秘密。
2. 乙方在装修过程中了解到的甲方商业秘密。
3. 双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。
保密期限
1. 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 包括自然灾害、社会事件、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：如战争、罢工、政府禁令等。
3. 政府行为：如政策调整、法规变动等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。
2. 在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
3. 不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府禁令等。
3. 政府行为：政策调整、法规变动等。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
2. 协商期限为自争议发生之日起30个工作日。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 双方也可选择仲裁方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 经双方同意，合同可以转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同涉及国家秘密或商业秘密。
2. 合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。
2. 除非合同另有约定，否则任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留对吸烟区装修设计方案和施工标准的最终决定权。
2. 乙方保留对施工过程中出现的技术问题的解决方案的最终决定权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。
2. 修改或补充的文件应经双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
1. 修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。
2. 修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。