商业用地招商合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商业用地招商合同
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方的基本信息
合同订立的时间与地点
合同生效条件
2. 招商用地的基本情况
用地位置
用地面积
用地性质
用地权属
用地规划条件
3. 招商项目的基本情况
项目名称
项目性质
项目规模
项目投资额
项目建设周期
4. 招商用地的使用条件
使用年限
使用范围
使用方式
使用费用
使用税费
5. 招商项目的投资条件
投资主体
投资方式
投资资金来源
投资回报
投资风险
6. 合作方式与权益
合作方式
合作期限
合作双方权益
合作变更与终止
7. 项目建设与运营
项目建设进度
项目验收标准
项目运营管理
项目维护保养
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 保密条款
保密信息范围
保密义务
保密期限
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 合同的修改与补充
修改与补充程序
修改与补充效力
13. 合同的解除与终止
合同解除与终止条件
合同解除与终止程序
合同解除与终止后的处理
14. 其他约定
不可抗力
法律适用
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方的基本信息
出让方：全称、地址、法定代表人、联系电话
受让方：全称、地址、法定代表人、联系电话
合同订立的时间与地点
签订时间：年月日
签订地点：地址
合同生效条件
双方签字盖章后生效
经相关政府部门批准后生效
2. 招商用地的基本情况
用地位置
省份、市、区/县
具体地址
用地面积
总面积：平方米
可建设用地面积：平方米
用地性质
商业用地
用地权属
出让方拥有该地块的完全使用权
用地规划条件
建筑密度：%
绿化率：%
建筑限高：米
3. 招商项目的基本情况
项目名称
项目全称
项目性质
商业综合体
项目规模
商业面积：平方米
办公面积：平方米
居住面积：平方米
项目投资额
投资总额：万元
项目建设周期
建设工期：年月日至年月日
4. 招商用地的使用条件
使用年限
使用年限：年
使用范围
仅限商业用途
使用方式
自行开发建设
使用费用
土地使用权出让金：万元
年租金：万元/年
使用税费
按国家规定缴纳相关税费
5. 招商项目的投资条件
投资主体
受让方为项目投资主体
投资方式
自筹资金
投资资金来源
受让方自有资金
投资回报
项目建成后，预计年收益：万元
投资风险
市场风险、政策风险、建设风险等
6. 合作方式与权益
合作方式
出让方与受让方为合作关系
合作期限
合作期限：年
合作双方权益
出让方享有土地使用权的收益权
受让方享有项目开发建设的权益
合作变更与终止
经双方协商一致，可变更合作方式
出现合同约定的解除条件时，合作终止
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁
争议解决机构
仲裁机构：名称、地址
争议解决程序
仲裁程序按仲裁规则进行
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力
9. 违约责任
违约情形
未按约定时间支付土地出让金
未按约定时间开始项目建设
未按约定完成项目建设
违反土地使用条件
违约责任
未支付土地出让金的，应按日支付违约金
未按时开始或完成项目的，应支付违约金并赔偿损失
违反土地使用条件的，按相关规定处理
违约赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失