商务公寓楼改造合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商务公寓楼改造合同
本合同目录一览
改造项目概述
改造目标与范围
改造时间表
改造工程主体结构
改造工程内部装修
改造工程设施设备
改造工程资金预算
改造工程资金来源
资金支付方式
改造工程监理
改造工程验收
改造工程变更管理
改造工程进度管理
改造工程风险管理
改造工程安全管理
改造工程合同双方责任
改造工程合同违约责任
改造工程合同争议解决
改造工程合同期限
改造工程合同终止条件
改造工程合同续约
改造工程合同附件
改造工程合同附件说明
改造工程合同附件签署
改造工程合同保密条款
改造工程合同知识产权保护
改造工程合同保密期限
改造工程合同签署日期
改造工程合同生效日期
改造工程合同终止日期
改造工程合同变更程序
改造工程合同解除程序
改造工程合同解除后果
改造工程合同法律适用
改造工程合同管辖法院
改造工程合同争议解决方式
改造工程合同其他约定
改造工程合同补充协议
改造工程合同附件补充说明
改造工程合同签署人
改造工程合同签署日期
改造工程合同附件签署
第一部分：合同如下：
改造项目概述
项目名称：商务公寓楼改造项目
项目地点：市区路号
项目业主：房地产开发有限公司
项目承包方：建筑工程有限公司
改造目标与范围
改造目标：将现有商务公寓楼改造为集办公、居住、休闲于一体的现代化商务综合体。
改造范围：包括主体结构加固、内部装修、设施设备更新、公共区域改造等。
改造时间表
项目启动时间：2023年4月1日
项目竣工时间：2024年6月30日
各阶段时间节点：详细时间表见附件一。
改造工程主体结构
主体结构加固：采用钢筋混凝土加固技术，确保结构安全。
外墙改造：更换节能保温材料，提高建筑能效。
改造工程内部装修
室内装修：按照现代商务风格进行设计，包括墙面、地面、天花板的装修。
门窗更换：更换高性能节能门窗，提高室内舒适度。
改造工程设施设备
更新电梯：更换两部全新电梯，提高使用体验。
更新消防系统：安装先进的消防报警系统和灭火系统，确保安全。
改造工程资金预算
项目总投资：人民币伍仟万元整（￥50,000,）
资金来源：业主自筹资金与银行贷款相结合。
资金支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例见附件二。
改造工程监理
监理单位：工程监理有限公司
监理职责：对改造工程的质量、进度、安全等方面进行全面监督。
监理权限：对不符合合同约定的工程有权要求停工整改。
改造工程进度管理
进度计划：详见附件一。
进度控制：承包方应严格按照进度计划执行，确保工程按时完成。
进度调整：因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。
改造工程合同双方责任
业主责任：提供必要的施工场地、资料和条件，按时支付工程款。
承包方责任：按照合同约定完成工程，确保工程质量合格。
改造工程合同违约责任
业主违约：未按时支付工程款，应支付违约金。
承包方违约：未按时完成工程，应支付违约金。
改造工程合同争议解决
双方应友好协商解决合同争议。
协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
改造工程合同附件
附件一：改造项目详细时间表
附件二：资金支付进度表
附件三：主体结构加固设计方案
附件四：内部装修设计方案
附件五：设施设备清单及品牌型号
改造工程合同附件说明
附件一说明：详细列出了改造项目的各个阶段时间节点及关键节点。
附件二说明：明确了工程款的支付进度、金额及支付方式。
附件三说明：提供了主体结构加固的设计方案，包括加固方法、材料等。
附件四说明：展示了内部装修的设计方案，包括风格、材料、色彩等。
附件五说明：列出了改造工程所需设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。
改造工程合同附件签署
附件签署：双方应在合同签订时共同签署所有附件。
附件效力：所有附件与本合同具有同等法律效力。
改造工程合同保密条款
保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。
保密义务：双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。
改造工程合同知识产权保护
知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归业主所有。
知识产权使用：业主有权在合同约定的范围内使用相关知识产权。
改造工程合同保密期限
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。
改造工程合同签署日期
签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
改造工程合同生效日期
生效日期：本合同自签署之日起生效。
改造工程合同终止日期
终止日期：本合同约定的改造工程竣工日期。
改造工程合同变更程序
变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
改造工程合同解除程序
解除程序：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
改造工程合同解除后果
解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。
改造工程合同法律适用
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
改造工程合同管辖法院
管辖法院：合同争议应提交至合同签订地人民法院管辖。
改造工程合同争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
改造工程合同其他约定
其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
改造工程合同补充协议
补充协议：双方应按照本合同约定，在必要时签订补充协议。
改造工程合同附件补充说明
附件补充说明：本合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并作为本合同的组成部分。
改造工程合同签署人
签署人：甲方（业主）代表：X，乙方（承包方）代表：X。
改造工程合同签署日期
签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。