商务办公用地转让3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商务办公用地转让
本合同目录一览
1. 转让双方基本信息
转让方名称及地址
受让方名称及地址
联系人及联系方式
2. 转让标的
用地位置及面积
用地性质及用途
土地权属证书信息
3. 转让价格及支付方式
转让价格
付款方式及期限
付款凭证
4. 转让手续及税费
转让手续办理
税费承担
税费缴纳
5. 交付及验收
交付时间及方式
验收标准及程序
验收结果处理
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
10. 其他约定事项
保密条款
不可抗力条款
其他约定事项
11. 合同附件
相关文件
附件清单
12. 合同签订
签订日期及地点
签订主体
签订程序
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
14. 合同附件清单
附件一：土地权属证书
附件二：付款凭证
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 转让双方基本信息
转让方名称：X公司
转让方地址：省市区路号
受让方名称：YYY公司
受让方地址：省市区路号
联系人：
转让方联系电话：138xxxx5678
受让方联系电话：139xxxx5678
2. 转让标的
用地位置：省市区路号
用地面积：10000平方米
用地性质：商业用地
用地用途：商务办公
土地权属证书信息：市不动产权证书，证书编号：X0
3. 转让价格及支付方式
转让价格：人民币壹仟万元整（￥）
付款方式：分两次支付
首付款：人民币伍佰万元整（￥），于合同签订之日起五日内支付
尾款：人民币伍佰万元整（￥），于过户手续办理完毕后三十日内支付
付款凭证：付款方需提供银行转账回单或现金支付收据作为付款凭证
4. 转让手续及税费
转让手续办理：转让方负责办理过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳相关税费等
税费承担：双方按照国家相关规定各自承担税费
税费缴纳：转让方在办理过户手续过程中产生的税费由转让方承担，受让方在过户手续办理完毕后产生的税费由受让方承担
5. 交付及验收
交付时间：本合同签订之日起三个月内，具体交付日期双方另行协商确定
交付方式：转让方将土地使用权及地上建筑物交付给受让方
验收标准及程序：受让方在交付之日起七个工作日内对土地及地上建筑物进行验收，如发现不符合合同约定，应及时通知转让方，转让方应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换
验收结果处理：验收合格，双方签字确认；验收不合格，转让方应在接到通知后七个工作日内修复或更换，直至验收合格
6. 违约责任
违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿：违约金按转让价格的千分之五计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥）
7. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁
争议解决机构：省市仲裁委员会
争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会仲裁规则进行仲裁
8. 合同解除
合同解除条件
转让方未按约定时间交付土地或交付的土地不符合约定条件；
受让方未按约定支付款项；
双方协商一致，决定解除合同；
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方；
收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内给予书面答复；
双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；
合同解除后的处理
解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
解除合同后，转让方应退还受让方已支付的款项，扣除已发生的合理费用。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
双方在本合同上签字盖章；
交付首付款；
合同终止条件
合同约定的转让标的交付完毕；
双方约定的合同终止条件成就；
合同终止后的处理
合同终止后，双方应结清所有未了事项；
双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益。
10. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；
未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；
其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同附件
相关文件
土地权属证书复印件；
付款凭证复印件；
附件清单
本合同附件清单所列文件为合同组成部分。
12. 合同签订
签订日期及地点
本合同于2023年4月1日在省市区路号签订；
签订主体
转让方：X公司，法定代表人：；
受让方：YYY公司，法定代表人：；
签订程序
双方代表出席签订仪式；
双方代表在本合同上签字盖章。
13. 合同份数及保管
合同份数