商铺装修合同变更确认单3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商铺装修合同变更确认单
本合同目录一览
1. 合同变更事项概述
变更原因
变更内容
变更时间
2. 变更后的工程范围
工程项目
工程面积
工程预算
3. 变更后的工程进度
施工时间
预计完工时间
预计验收时间
4. 变更后的工程款项
变更前合同款项
变更后合同款项
款项支付方式
款项支付时间
5. 变更后的工程材料
材料名称
材料规格
材料品牌
材料供应商
6. 变更后的工程验收
验收标准
验收时间
验收人员
7. 变更后的工程保修
保修期限
保修范围
保修责任
8. 变更后的工程责任
施工方责任
业主方责任
第三方责任
9. 变更后的工程争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 变更后的合同附件
工程图纸
材料清单
其他相关文件
11. 变更后的合同生效
生效时间
生效条件
生效程序
12. 变更后的合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
13. 变更后的合同终止
终止条件
终止程序
终止责任
14. 合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同变更事项概述
变更原因：因业主方对商铺内部布局有新的设计要求，原合同中的设计方案无法满足业主需求，故进行变更。
变更内容：原合同中约定的商铺装修项目包括墙面涂料、地板铺设、吊顶装修等，现增加卫生间装修、室内照明系统升级、以及部分家具定制等内容。
变更时间：自本合同变更确认单签订之日起。
2. 变更后的工程范围
工程项目：墙面涂料、地板铺设、吊顶装修、卫生间装修、室内照明系统升级、家具定制等。
工程面积：原合同约定装修面积为100平方米，现增加10平方米，总计110平方米。
工程预算：原合同约定总预算为30万元，现根据变更内容增加5万元，总计35万元。
3. 变更后的工程进度
施工时间：原合同约定施工期为3个月，现根据变更内容调整为4个月。
预计完工时间：自变更后的施工时间开始计算，预计于2023年6月30日完工。
预计验收时间：自完工之日起7日内进行验收。
4. 变更后的工程款项
变更前合同款项：原合同约定预付款为合同总款项的30%，即9万元；进度款为合同总款项的40%，即12万元；尾款为合同总款项的30%，。
变更后合同款项：预付款调整为合同总款项的20%，即7万元；进度款调整为合同总款项的50%，；尾款调整为合同总款项的30%，。
款项支付方式：预付款、进度款、尾款均通过银行转账支付。
款项支付时间：预付款在合同变更确认单签订后5日内支付；进度款在工程进度达到约定节点后5日内支付；尾款在工程验收合格后5日内支付。
5. 变更后的工程材料
材料名称：墙面涂料、地板、瓷砖、卫生洁具、灯具、家具等。
材料规格：详见附件一《材料清单》。
材料品牌：详见附件一《材料清单》。
材料供应商：详见附件一《材料清单》。
6. 变更后的工程验收
验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收。
验收时间：预计完工后第7个工作日。
验收人员：业主方、施工方、监理方共同参与验收。
7. 变更后的工程保修
保修期限：自工程验收合格之日起，墙面涂料、地板、瓷砖等装修项目保修期为2年；卫生洁具、灯具等设备保修期为1年；家具定制项目保修期为1年。
保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，施工方负责免费维修或更换。
保修责任：施工方应在接到保修通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修或更换。
8. 变更后的工程责任
施工方责任：保证施工质量，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程按时、按质完成。
业主方责任：提供施工所需场地，确保施工期间不受外部干扰；按照约定时间支付款项；对施工过程中业主方原因造成的损失负责。
第三方责任：若因不可抗力因素导致工程延误或损坏，双方应协商解决，并承担相应责任。
9. 变更后的工程争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无。
争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。
10. 变更后的合同附件
工程图纸：详见附件一《变更后工程图纸》。
材料清单：详见附件二《变更后材料清单》。
其他相关文件：详见附件三《变更后合同补充协议》。
11. 变更后的合同生效
生效时间：自本合同变更确认单双方签字盖章之日起生效。
生效条件：本合同变更确认单经双方签字盖章后，视为原合同变更内容有效。
生效程序：双方签订本合同变更确认单，并经双方签字盖章后生效。
12. 变更后的合同解除
解除条件：因不可抗力因素导致合同无法履行；因一方违约致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。
解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。
解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。
13. 变更后的合同终止
终止条件：合同履行完毕；双方协商一致终止合同；因不可抗力因素导致合同无法履行。
终止程序：合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。
终止责任：因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。
14. 合同其他约定事项
本合同变更确认单作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。
本合同变更确认单未尽事宜，按照原合同约定执行。
本合同变更确认单一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念和范围
第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立个体或机构，包括但不限于设计师、监理公司、检测机构、保险公司等。
第三方介入的范围包括但不限于项目设计审核、工程监理、质量检测、风险评估、保险服务等。
2. 第三方介入的程序和条件
甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。
双方协商确定第三方介入的具体内容和时间表。
甲方或乙方负责联系并邀请第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。