国际学校水电装修合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
国际学校水电装修合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（国际学校）：
名称：_________________
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
2. 乙方（水电装修公司）：
名称：_________________
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_________________
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
二、合同前言
背景
甲方为满足国际学校水电装修需求，现与乙方达成合作协议。为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特制定本合同。
目的
本合同旨在规范甲乙双方在国际学校水电装修过程中的行为，确保工程顺利进行，保证工程质量，降低风险，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语
（1）水电装修：指对建筑物内水电设施进行改造、维修、更换等工程活动；
（2）工程量：指根据设计图纸或现场实际情况，计算出的工程所需材料、人工、设备等资源数量；
（3）验收：指甲乙双方对工程完成情况进行检查，确认工程符合合同约定质量标准的过程。
关键词解释
（1）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自权利和义务的过程；
（2）违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任；
（3）争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行水电装修工程；
（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量；
（3）甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至符合合同约定质量标准；
（4）甲方有权要求乙方提供相关施工资料、验收报告等；
（5）甲方应按合同约定支付工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，完成水电装修工程；
（2）乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关标准和规定；
（3）乙方应按时提供施工进度、施工方案等资料；
（4）乙方应按甲方要求对工程进行整改；
（5）乙方应承担因自身原因造成的工程损失和违约责任。
五、履行条件
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工时间为____年____月____日。
合同履行地点
工程地点：_________________
合同履行方式
乙方按照甲方要求，在合同约定的时间和地点进行水电装修工程，确保工程质量和进度。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）合同终止前，双方应进行工程验收，确认工程质量；
（2）合同终止后，双方应办理相关手续，结清工程款；
（3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。
终止后果
（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务；
（2）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款；
（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的争议。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括但不限于水电管道、电线、电缆、开关、插座、灯具等材料费用；
（2）人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等的人工费用；
（3）设备租赁费：包括但不限于施工设备、检测设备等租赁费用；
（4）设计费：包括但不限于设计图纸、方案等设计费用；
（5）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等管理费用；
（6）其他费用：包括但不限于运输费、税费、保险费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；
（2）进度款：工程按进度完成，甲方在乙方提交进度款申请后____个工作日内支付已完成工程量的____%；
（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后____个工作日内，甲方支付剩余工程款的____%；
（4）质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方退还质保金。
支付时间
（1）预付款：合同签订后____个工作日内；
（2）进度款：工程每完成一个进度节点后____个工作日内；
（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后____个工作日内；
（4）质保金：工程验收合格后____个工作日内。
支付条款
（1）甲方应按照约定的支付时间及时支付工程款；
（2）乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内开具相应的发票；
（3）如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；
（4）如乙方未按时提交发票，应向甲方支付____%的违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方要求变更工程内容，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改的，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%；
（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
保密期限
本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。
保密履行方式
（1）双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；
（3）保密信息仅限于履行本合同所必需的范围。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；
（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例
地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同主体变更；
（2）合同内容变更；
（3）合同履行方式变更。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对工程质量的最终验收权；
（2）乙方保留对工程设计的知识产权；
（3）本合同未尽事宜，双方另有约定的，从其约定。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包；