地下商业街居间合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
地下商业街居间合同样本
本合同目录一览
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立依据
合同适用范围
2. 定义与解释
定义
解释
3. 双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
4. 居间服务内容
居间服务概述
具体服务内容
5. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
支付方式
6. 居间服务期限
居间服务起始时间
居间服务终止时间
7. 居间服务成果
居间服务成果概述
居间服务成果具体内容
8. 居间服务成果的交付与验收
居间服务成果交付
居间服务成果验收
9. 居间服务成果的保密
保密义务
保密措施
10. 居间服务成果的知识产权
知识产权归属
知识产权保护
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
14. 其他
合同生效
合同附件
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据与适用范围
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规订立。
合同适用范围
本合同适用于出租方将其地下商业街的经营权部分或全部出租给承租方，由承租方进行经营管理的居间服务活动。
2. 定义与解释
定义
“出租方”指拥有地下商业街产权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。
“承租方”指与出租方签订本合同的，租用地下商业街部分或全部经营权的自然人、法人或其他组织。
“居间服务”指出租方为承租方提供包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草、谈判等在内的服务。
解释
本合同中的定义和解释应按照法律法规及行业惯例进行，如有歧义，应由双方协商解决。
3. 双方基本信息
出租方基本信息
（此处填写出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等）
承租方基本信息
（此处填写承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等）
4. 居间服务内容
居间服务概述
提供地下商业街的经营场地信息；
协助承租方与地下商业街内其他商户进行沟通协调；
协助承租方与相关部门办理相关手续；
起草、谈判并签订租赁合同；
提供市场分析、经营建议等。
具体服务内容
出租方应于合同签订后五个工作日内，向承租方提供地下商业街的经营场地信息，包括但不限于场地面积、位置、租金等；
出租方应协助承租方与地下商业街内其他商户进行沟通协调，确保承租方顺利入驻；
出租方应协助承租方与相关部门办理租赁合同备案、营业执照等相关手续；
出租方应于合同签订后十个工作日内，协助承租方与出租方签订租赁合同；
出租方应提供市场分析报告，包括但不限于周边市场情况、竞争对手分析、消费群体分析等；
出租方应提供经营建议，包括但不限于经营策略、营销方案等。
5. 居间服务费用及支付方式
居间服务费用
居间服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。
支付方式
居间服务费用于合同签订后五个工作日内，由承租方一次性支付给出租方。
6. 居间服务期限
居间服务起始时间
居间服务起始时间为______年______月______日。
居间服务终止时间
居间服务终止时间为______年______月______日。
7. 居间服务成果
居间服务成果概述
完成租赁合同的签订；
协助承租方办理相关手续；
提供市场分析报告；
提供经营建议。
居间服务成果具体内容
租赁合同已签订，并已备案；
承租方已办理完毕相关手续；
出租方已向承租方提供市场分析报告；
出租方已向承租方提供经营建议。
8. 居间服务成果的交付与验收
居间服务成果交付
出租方应在居间服务期限届满前将居间服务成果交付给承租方，具体交付方式为：
租赁合同原件；
相关手续办理完毕的证明文件；
市场分析报告；
经营建议书。
居间服务成果验收
承租方应在收到居间服务成果后的五个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如有不合格之处，承租方应在验收报告中注明，并要求出租方在五个工作日内予以纠正。
9. 居间服务成果的保密
保密义务
双方对本合同内容及居间服务成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密措施
双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的保密性。
10. 居间服务成果的知识产权
知识产权归属
居间服务成果的知识产权归出租方所有，但承租方在合同期限内有权使用这些成果。
知识产权保护
出租方应采取必要的措施保护其知识产权，防止未经授权的复制、使用或披露。
11. 违约责任
违约情形
出租方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定；
承租方未按约定支付居间服务费用；
双方违反保密义务，导致保密信息泄露；
其他违反本合同约定的行为。
违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12. 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
出租方或承租方违约，经对方催告后三十日内仍未纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
法律法规规定的其他解除合同的情形。
合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同即终止。
13. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，尽量通过协商达成一致。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。