城市更新项目融资居间协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
城市更新项目融资居间协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
背景：
随着我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多，为推动城市更新项目的顺利实施，实现资源的优化配置，甲方拟开展城市更新项目融资，特委托乙方作为融资居间方，为甲方提供融资居间服务。
目的：
本协议旨在明确甲乙双方在融资居间过程中的权利、义务和责任，确保融资居间活动的顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。
三、定义与解释
专业术语：
（此处填写本协议中涉及的专业术语及其定义，如：融资、居间、债权、债务等）
关键词解释：
（此处对协议中涉及的关键词进行解释，如：甲方、乙方、融资居间、居间费用等）
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供融资居间服务。
（2）甲方有权要求乙方在融资居间过程中，保守商业秘密，不得泄露甲方信息。
（3）甲方有权要求乙方按照约定，及时、准确地向甲方提供融资信息。
（4）甲方有权要求乙方在融资居间过程中，维护甲方的合法权益。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目资料，以便乙方开展融资居间服务。
（2）乙方有权要求甲方支付居间费用。
（3）乙方有权要求甲方在融资过程中，配合乙方的工作。
（4）乙方有权要求甲方按照约定，履行合同义务。
五、履行条款
合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，至融资事宜办理完毕之日止。
合同履行地点：
融资事宜办理地点。
合同履行方式：
（1）乙方负责为甲方寻找合适的融资渠道，并协助甲方与融资方洽谈。
（2）甲方负责与融资方签订融资协议，并按照约定履行相关义务。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）融资事宜办理完毕。
（2）甲乙双方协商一致解除本协议。
终止程序：
（1）终止协议的，甲乙双方应签订终止协议，明确终止事宜。
（2）终止协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。
终止后果：
（1）终止协议后，甲乙双方应按照约定支付已发生的居间费用。
（2）终止协议后，甲乙双方应互相返还已收到的款项。
（3）终止协议后，甲乙双方应按照约定处理尚未办理完毕的融资事宜。
七、费用与支付
费用构成：
（1）居间服务费：按照融资额的百分比计算，具体比例为_____________%。
（2）其他相关费用：包括但不限于差旅费、通讯费、文件制作费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。
支付方式：
（1）居间服务费：在融资协议签订后，甲方应支付乙方全部居间服务费的_____________%作为预付款。
（2）剩余居间服务费：在融资款项实际到账后，甲方应支付乙方剩余的居间服务费。
支付时间：
（1）预付款：甲方应在融资协议签订后的_____________个工作日内支付乙方预付款。
（2）剩余居间服务费：甲方应在融资款项实际到账后的_____________个工作日内支付乙方剩余居间服务费。
支付条款：
（1）甲方支付的费用应以人民币结算，支付至乙方指定的账户。
（2）甲方支付的费用应包括所有相关税费。
八、违约责任
甲方违约：
若甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_____________%，并有权暂停或终止居间服务。
乙方违约：
若乙方未能按照本协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。
赔偿金额和方式：
（1）甲方违约的，甲方应向乙方支付违约金和赔偿损失。
（2）乙方违约的，乙方应向甲方支付违约金和赔偿损失。
赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
（1）甲方的项目资料、财务状况、商业计划等。
（2）乙方的融资渠道、客户信息、商业策略等。
保密期限：
本协议下的保密义务自协议签订之日起至融资事宜办理完毕之日起_____________年内有效。
保密履行方式：
（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指本协议签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、叛乱、恐怖袭击等社会异常事件。
（3）政府政策、法规的变更。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。
（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议。
（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。
不可抗力实例：
（1）地震、洪水等自然灾害。
（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。
（3）政府政策、法规的变更。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，按下列方式解决：
调解：
甲乙双方可自愿选择调解，调解不成的，按下列方式解决：
仲裁或诉讼：
（1）提交仲裁委员会仲裁。
（2）依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情况。
（2）根据本协议约定，一方有权终止本协议的情况。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃其对融资项目的控制权。
（2）乙方在居间服务过程中获取的甲方信息，未经甲方同意，乙方不得用于其他目的。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在融资过程中对乙方提供的融资渠道和融资方进行审查的权利。
（2）乙方保留在融资过程中对甲方提供的项目资料进行保密的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。
（2）修改或补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。
修改和补充效力：
（1）本协议的修改或补充文件与本协议具有同等法律效力。
（2）本协议的修改或补充文件对本协议的原有条款有变更的，以修改或补充文件为准。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲乙双方应相互协作，共同推进融资事宜的顺利进行。