复式楼装修工程承包范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
复式楼装修工程承包范本
合同编号_________
一、合同主体
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方需要对其位于（填写地址）的复式楼进行装修，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保装修工程顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并参照《复式楼装修工程承包范本》。
三、定义与解释
专业术语
（2）装修工程：指对复式楼进行室内外装饰、装修、设备安装、设施配置等工程。
（3）工程量清单：指详细列明装修工程所需材料、人工、机械等费用的清单。
关键词解释
（1）合同工期：指本合同约定的装修工程完成的时间。
（2）工程款：指乙方完成装修工程后，甲方应支付给乙方的款项。
（3）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（2）甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量和进度。
（3）甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。
（4）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
（3）乙方应配合甲方进行现场施工，提供必要的施工条件。
（4）乙方应按照合同约定的时间、方式收取工程款。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程工期为（填写工期）。
合同履行地点
本合同约定的装修工程地点为甲方位于（填写地址）的复式楼。
合同履行方式
（1）乙方负责提供装修工程所需的材料、设备、人工等。
（2）乙方负责施工过程中的安全、质量、进度管理。
（3）甲方负责提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的装修工程完成。
（2）合同约定的其他终止条件。
终止程序
（1）任何一方要求终止合同，应提前（填写提前天数）书面通知对方。
（2）双方协商一致，签订终止合同协议。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。
（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款。
（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理遗留问题。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括装修工程所需的各种建筑材料、装饰材料、设备等费用。
（2）人工费：包括装修工程所需的人工费用，包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等。
（3）机械费：包括装修工程所需的机械设备租赁费用。
（4）设计费：包括装修工程的设计方案费用。
（5）管理费：包括装修工程的管理费用。
（6）税费：包括装修工程所需的各项税费。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的（填写百分比）作为预付款。
（2）进度款：装修工程完成后，甲方应按照实际完成工程量的（填写百分比）支付进度款。
（3）竣工结算款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在（填写时间）内支付剩余的工程款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后（填写具体日期）。
（2）进度款支付时间：每完成合同约定工程量的（填写百分比）后，甲方应在（填写具体日期）内支付。
（3）竣工结算款支付时间：装修工程竣工并验收合格后，甲方应在（填写具体日期）内支付。
支付条款
（1）甲方支付工程款时，应提供支付凭证。
（2）乙方收到工程款后，应向甲方出具收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付（填写金额）的违约金。
（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的延误责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付（填写金额）的违约金。
（2）乙方施工过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定及法律法规的规定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：
（1）现金支付。
（2）银行转账。
九、保密条款
保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。
（2）任何一方不得擅自向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同约定的保密内容。
（2）合同约定的专属于一方履行的义务。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对复式楼装修工程的所有权，直至全部工程款支付完毕。
（2）乙方保留对装修工程中其提供的材料和技术的知识产权。
特殊权力保留
（1）甲方保留对装修工程质量和安全监督的权力。
（2）乙方保留在施工过程中发现问题时，要求甲方提供必要协助的权力。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力
修改和补充协议的生效，自双方签字（或盖章）之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。
（2）乙方应遵守甲方提供的施工规范和标准，确保施工质量。
协作与配合方式
（1）定期召开工程协调会议，沟通工程进展情况。
（2）及时解决施工过程中出现的问题。
十六、其他条款