建筑工程建筑面积计算规范.ppt

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在1995年建设部发布的? 全国统一建筑工程预算工程量计算规那么?的根底上修订而成
自2005 年7 月1 日起实施
充分反映出新的建筑结构和新技术
考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法
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第一节 建筑面积根底知识
一、建筑面积的概念
1、建筑面积——指建筑物各层水平平面面积的总和，即建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。
勒脚——建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚局部。
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2、它包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积——指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积〞
辅助面积——指建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积的总和。在住宅建筑中包括过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。
有效面积——使用面积与辅助面积的总和。
结构面积——指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
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使用面积
辅助面积
结构面积
有效面积
建筑面积
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计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规那么是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。
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二、建筑面积的作用
1、是确定建设规模的重要指标。
2、是确定各项技术经济指标的根底。
工程单位面积造价=工程造价/建筑面积
人工消耗指标=工程人工工日耗用量/建筑面积
材料消耗指标=工程材料用量/建筑面积
3、是计算有关分项工程量的依据。
4、选择概算指标和编制概算的主要依据 。
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三、?建筑工程建筑面积计算标准?的适用范围
适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
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1、单层建筑物的建筑面积
按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下规定：
① ； 面积。
②： 的部位应计算1/2 面积；净高缺乏l .20m的部位不应计算面积。
建筑物外墙勒脚以上结构的外围——是指建筑物外墙勒脚以上结构主体层〔砌体或砼主体〕，不包括装饰层。
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第二节 计算建筑面积的规定
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