2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库附答案（黄金题型）.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（　　）。




【答案】：C
2、行政处罚的（　　），适用《行政处罚法》。




【答案】：C
3、下列属于要式合同的是（　　）。




【答案】：A
4、孙某正在路上行走，发现对面有一头受惊的牛向自己冲来，为了防止牛伤害到自己及周围人群，孙某急中生智，将路边的水果车推至路中央挡住牛的去路，孙某的行为属于（　　）。




【答案】：B
5、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（　　）。




【答案】：A
6、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（　　）。
，不能获得承包经营权
，作为发包人的乡政府有权随时收回土地
，应当承担违约责任
，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同
【答案】：C
7、甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（　　）。




【答案】：B
8、（　　）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。
A.《土地法大纲》
B.《土地管理法》
C.《陕甘宁边区地权条例》
D.《房地产管理法》
【答案】：C
9、下列不属于可撤销合同的是（　　）。


、胁迫而订立的合同

【答案】：D
10、张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（ ）


，应属无效

【答案】：D
11、下列有关行政程序的说法，错误的是（　　）。




【答案】：D
12、根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（　　）。




【答案】：D
13、下列不属于指定管辖发生情形的是（　　）。

，或行使管辖权确有困难
，争议双方协商达不成协议
、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况
【答案】：A
14、我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（　　）为前提条件。




【答案】：C
15、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（　　）。




【答案】：D
16、下列标的物可以直接提存的是（　　）




【答案】：C
17、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（　　）。




【答案】：A
18、某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟，某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则（　　）。
、某丙与某丁的婚姻均有效
、某丙与某丁的婚姻均无效
，某丙与某丁的婚姻有效
，某丙与某丁的婚姻无效
【答案】：A
19、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（　　）。



、地上或者地下分别设立
【答案】：D
20、关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（　　）。


，不得自行向证人和原告收集证据

【答案】：D
21、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（　　）。
，理由是先成立的物权优于后成立的物权
，理由是登记物权优于非登记物权
，理由是法定物权优于约定物权
，理由是占有物权优于非占有物权
【答案】：C
22、甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（　　）。


、乙均享有合同解除权
，请求解除合同
【答案】：C
23、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议，要求撤销查封决定，但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法，决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失，复议机关正确的做法是（　　）。




【答案】：A
24、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（　　）申请行政复议。


、自治区人民政府

【答案】：B
25、民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（　　）。




【答案】：B
26、下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（　　）




【答案】：A
27、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为______，自______起计算。（　　）
；国家机关及其工作人员违法行使职权之日
；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
；国家机关及其工作人员违法行使职权之日
【答案】：C
28、民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实称为（　　）。




【答案】：B
29、甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（　　）。
，理由为欺诈
，理由为欺诈
，理由是违反法律规定
，理由是双方达成合意
【答案】：C
30、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（　　）。
，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为
，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力

，都不会得到法律的承认
【答案】：D
31、委托代理人选定的转托代理人是（　　）。




【答案】：B
32、关于行政机关的特征，下列各项中说法不正确的是（　　）。

，因此要完全遵循法律，自身不具有独立性
，在决策体制上实行首长负责制
、专业性和服务性
【答案】：B
33、按照我国《婚姻法》中的亲等计算法，叔、伯与侄子之间属于（　　）。




【答案】：C
34、当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（　　）。




【答案】：B