关于建筑工程竣工结算问题的几点思考.docx

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建筑工程竣工结算是指在一个建筑工程完工后，施工单位与业主进行结算的过程。在建筑工程竣工结算中存在着许多问题需要进行思考和解决。本文将围绕建筑工程竣工结算问题展开讨论，主要包括以下几个方面：
1. 价格确定与变更问题
在建筑工程竣工结算中，价格的确定是一个关键的问题。施工合同中往往会规定一定的报酬，但在实际施工过程中，由于种种原因，价格往往会发生变化。如何确定和处理这些价格变更是一个重要的问题。一方面，施工单位可能会提出价格变更的要求，要求对施工合同进行调整。另一方面，业主方也可能会提出价格变更的要求，例如对施工单位的质量进行抽查后发现存在问题，要求减少报酬。如何在双方的利益中找到平衡点，保证施工单位的合法权益，同时也满足了业主方的合理需求，是解决这一问题的核心。
2. 工程质量问题
在建筑工程竣工结算中，工程质量问题是一个关键的考虑因素。业主方往往会要求对工程质量进行抽查或者验收，以确定是否符合要求。而施工单位则需要提供相关的证明材料，证明自己按照合同要求完成了工程。如何保证工程质量的可靠性和公正性，同时也满足业主方对于工程质量的要求，是需要解决的问题。
3. 施工进度问题
施工进度是一个决定建筑工程竣工结算时间的重要因素。业主方往往会设定工程竣工的期限，而施工单位则需要按照这个期限进行施工。然而，在实际的施工过程中，施工单位可能会遇到各种问题，导致施工进度的延误。如何解决施工进度延误的问题，确保工程按时竣工并进行结算，是一个需要解决的重要问题。
4. 竣工资料问题
在建筑工程竣工结算中，竣工资料的准备是一个不可忽视的问题。施工单位需要准备完整、详细的竣工资料，如图纸、工艺文件、施工记录等，以供业主方进行验收和结算。如何确保竣工资料的准备工作做到位，以避免后续争议的发生，是需要考虑的问题。
综上所述，建筑工程竣工结算是一个复杂的过程，涉及到价格确定与变更、工程质量、施工进度以及竣工资料等多个方面。在解决这些问题的过程中，需要施工单位和业主方保持沟通和合作，确保双方的合法权益得到保护，同时实现工程竣工结算的顺利进行。同时，也需要政府部门加强监管和管理，为解决建筑工程竣工结算问题提供良好的环境和支持。只有各方共同努力，建立健全的制度和机制，才能有效解决建筑工程竣工结算问题，推动建筑行业的健康发展。