2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库【考点精练】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、下列属于孳息的是（　　）。




【答案】：D
2、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（　　）。
、村企业
、村企业
、乡镇企业
、外资企业
【答案】：B
3、甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是（　　）。




【答案】：B
4、下列有关地域管辖的说法，正确的是（　　）。
，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
，可以采取协商管辖方式解决
，由受诉法院协商管辖
，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖
【答案】：B
5、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（　　）。




【答案】：C
6、根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（　　）。




【答案】：D
7、刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（　　）。
，如果张某有过错，张某负连带责任
，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担
，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人
，刘某夫妇负连带责任
【答案】：A
8、对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（　　）承担民事责任。




【答案】：C
9、二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（　　）。

，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的
，双方当事人都提出撤回上诉的
，应予纠正或者发回重审的
【答案】：C
10、甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领，。现甲得知事实真相，欲主张权利，则其（　　）。




【答案】：A
11、下列（　　）在英国不被认为是权力滥用的情形。




【答案】：D
12、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（　　）。
，女，29周岁，未婚，无子女
，男，45周岁，离婚，无子女
，女，38周岁，丧偶，无子女
，女，46周岁，已婚，有一子以成年
【答案】：C
13、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（　　）。




【答案】：B
14、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（　　）。




【答案】：C
15、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为（　　）。




【答案】：C
16、下列选项对行政许可的特征表述不准确的是（　　）。




【答案】：B
17、双务合同中的抗辩权在性质上属于（　　）。




【答案】：C
18、下列关于民事法律行为表述正确的是：（ ）




【答案】：D
19、根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（　　）。




【答案】：B
20、陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（　　）。




【答案】：D
21、根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（　　）。
，以夫或妻一方所有的财产清偿
，以夫和妻所有的财产清偿
，以夫或妻一方所有的财产清偿
，都以夫和妻所有的财产清偿
【答案】：A
22、下列关于承诺的说法中，不正确的是（　　）。
，而不得作出任何更改
，构成新要约
，承诺应在要约期限之内到达要约人，否则不能发生承诺的效力
，合同成立
【答案】：A
23、公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（　　）。


、法规规定依照法定条件和程序可以转让

【答案】：D
24、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有：（　　　）


，不影响复议案件的审理

【答案】：C
25、添附理论中的加工是指（　　）。
，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
，难以分开的行为


【答案】：A
26、下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（　　）




【答案】：A
27、下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（　　）。
、执行罚广泛

，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的
，行政机关不能采取直接强制执行方式
【答案】：D
28、下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（　　）。
A.《专利法》
B.《环境保护法》
C.《行政处罚法》
D.《行政诉讼法》
【答案】：C
29、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（　　）。
，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
，公开举行

【答案】：D
30、甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的（　　）。




【答案】：D
31、关于行政诉讼被告，下列哪一说法是正确的：
，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关改变了处罚依据的法条，并对甲行为的定性产生了影响，最终作出维持的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以县公安局为被告
，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关作出将罚款变更为1000元的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以市局为被告
，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行政复议，复议机关受理申请之后不予答复，甲不服，则应当以市局为被告
、县文化局和县工商局联合检查共同执法，对丙音响商店作出吊销营业执照的行政处罚决定，该店不服而起诉，则应当以三局为被告
【答案】：B
32、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（　　　）。
年
年
年
年
【答案】：A
33、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（　　）



、对出售门面房的价款有全部继承权
【答案】：D