风景区原生态景观保护工程项目可行性研究报告.doc

风景区原生态景观保护工程项目
可
行
性
研
究
报
告
目录
第一章总论 1
第二章建设背景及必要性 5
第三章市场分析及营销 14
第四章建设地址及条件 22
第五章建设内容及规模 23
第六章旅游环境影响评价 32
第七章劳动安全卫生消防 36
第八章组织管理和人力资源管理 39
第九章工程招投标方案 41
第十章建设进度 42
第十一章项目总投资估算 43
第十二章资金筹措 47
第十三章效益分析 47
第十四章项目可行性分析结论与建议 54
第一章总论
一、项目概况
(一)项目名称:巫山小三峡风景区原生态景观保护工程项目可行性研究报告
(二)项目性质:新建
(三)项目地址:重庆市巫山小三峡风景区
(四)项目主管单位:重庆市巫山县
(五)项目业主:重庆巫山县长江三峡旅游开发总公司
(六)项目法定代表人:向四号
(七)业主单位地址:重庆市巫山县
(八)项目建设投资:6070万元人民币。
(九)项目建设工期:2006年4月申报立项,8月开工,二年完成。
(十)项目资金来源:多渠道筹集资金,业主资本金1270万元,申请三峡工程纳入枢纽工程概算的生态和环境保护补偿资金1200万元,申请库区产业发展补助基金2400万元,巫山县财政投入1200万元。
。
二、业主简介
巫山县长江三峡旅游开发总公司(以下简称“公司”)成立于1997年,现有职工120人,其中大专以上学历50人,中专学历30人,公司资产总额4090万元,公司属国有独资企业。负责国家级AAAA级景区小三峡、小小三峡的管理,经营和维护。同时负责巫山境内景区的开发,管理及全县旅游项目工作。
旅游基础设施建设。并具体开发和经营小小三峡旅游业务。公司下属有星级宾馆平河度假村及风景旅行社,同时控股巫山小小三峡旅游有限责任公司,参股巫山县巫峡十二峰景区开发有限责任公司。
三、编制依据
1、国务院1985年发布的《风景名胜区管理暂行条例》
3、全国人大常委会1991年颁布的《中华人民共和国文物保护法》
4、全国人大常委会1995年颁布的《中华人民共和国森林法》
5、国务院1994年发布的《中华人民共和国自然保护区条例》
6、全国人大常委会1989年颁布的《中华人民共和国环境保护法》
7、《中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要》
8、《中华人民共和国国家标准——旅游规划通则(2003)》
9、《重庆市旅游发展纲要》
10、《重庆市风景名胜区管理条例》
11、《巫山县旅游业发展规划》
12、《小三峡风景区总体规划》
13、国家建设部[1988]建设字第451号《仿古建筑及园林工程预算定额》
14、重庆市建委渝建[1999]322号《重庆市建筑工程综合基价表》、《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》、《重庆市房屋修缮工程预算定额》
15、重庆市建委渝建[1999]322号《重庆市建筑工程综合基价表》、《重庆市仿古建筑及园林工程预算定额》、《重庆市房屋修缮工程预算定额》
16、《投资项目可行性研究指南》(试用版)
17、业主提供的其他有关资料
四、主要经济技术指标
(一) 项目基本内容
1、马渡河景区码头
(1)上岸人行梯道
(2)恢复仿古栈道
(3)两座观光索桥
(4)景点管理用房
(5)钢质趸船
(6)旅游生态厕所
(7)游览景观步行道
2、大昌旅游码头
(1)上岸人行梯道
(2)码头管理用房
(3)游客聚散广场
(4)钢质趸船和囤船
(5)大昌游客接待中心
3、大昌古镇原生态景观保护工程
主要建设访客中心环境生态保护工程、环岛原生态保护工程等。
(二) 主要经济技术指标
序号
主要内容及指标
单位
数量
备注
一、
马渡河景区码头
1
上岸人行梯道
米
60×5×2
青条石勘砌(60米长×5米宽×2条)
2
钢质趸船
平方米
1800
连接式趸船30米×15米×4
3
游览栈道
米
2300
按古栈道设计,为砼混结构
4
景点管理用房
平方米
300
管理用房
5
景观索桥
米
180××2
钢绳式索桥桥面为钢板
6
旅游公厕
平方米
16米×7米
每座公厕所按4男、4女8个蹲位设计,为砖混结构
7、
游览景观步行道
米
8000米×3米
路面用卵石砌成
二、
大昌旅游码头
1
上岸人行梯道
米
95米×9米
钢混结构,青条石梯台,95米长×9米宽
2
管理用房
平方米
400米
砖混结构、外观形城门,城墙
3
游客聚散广场
平方米
32米×25米
仿古牌仿一个,青条石铺面广场800平方米
4