学校全包装修合同实用范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
学校全包装修合同实用范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（学校）：
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
2. 乙方（装修公司）：
名称：___________
地址：___________
联系人：___________
联系电话：___________
二、合同前言
背景
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致，特订立本合同。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在学校全包装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现甲乙双方共赢。
三、定义与解释
专业术语
1）全包装修：指乙方按照甲方要求，对学校现有设施进行拆除、改造、安装等全面装修。
2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照国家相关标准和规范编制的装修施工图纸。
3）工程量清单：指乙方根据施工图纸和现场实际情况，编制的装修工程量清单。
关键词解释
1）甲方：指学校，即本合同的发包方。
2）乙方：指装修公司，即本合同的承包方。
3）合同工期：指本合同规定的装修工程完成时间。
4）合同价款：指本合同规定的装修工程总价款。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。
2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。
3）甲方应按照合同约定，按时足额支付合同价款。
乙方的权利和义务
1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。
2）乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。
3）乙方应按照合同约定，对施工现场进行安全管理，确保施工安全。
4）乙方应按照合同约定，对施工现场进行环保管理，确保施工环保。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。
合同履行地点
本合同约定的装修工程地点为：___________。
合同履行方式
乙方应按照合同约定的工期、质量和标准，全面完成装修工程。甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，协助乙方完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1）装修工程按合同约定完成，经甲方验收合格；
2）甲乙双方协商一致，终止合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行；
4）其他法律法规规定的情形。
终止程序
1）甲乙双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议；
2）因不可抗力导致合同无法履行的，应当及时通知对方，并采取必要的补救措施。
终止后果
1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理工程结算；
2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，移交给甲方；
3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关债权债务。
七、费用与支付
费用构成
1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。
2）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料等费用。
3）人工费：包括施工人员工资、管理费等费用。
4）设备租赁费：包括施工所需的各种设备租赁费用。
5）管理费：包括施工过程中的各项管理费用。
6）其他费用：包括合同约定外的其他费用。
支付方式
1）乙方提交发票后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。
2）甲方支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。
支付时间
1）设计费：在施工图纸提交后支付50%。
2）材料费：在材料进场验收合格后支付50%。
3）人工费：按月支付，每月支付上个月实际发生的人工费。
4）设备租赁费：按月支付，每月支付上个月实际发生的租赁费用。
5）管理费：在工程完工验收合格后支付20%。
6）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
支付条款
1）甲方支付乙方款项时，应附上支付凭证，包括但不限于发票、收据等。
2）乙方收到甲方支付款项后，应在____个工作日内向甲方提供相应的支付凭证。
八、违约责任
甲方违约
1）若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。
2）若甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。
乙方违约
1）若乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金。
2）若乙方在施工过程中出现重大安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付____%的违约金。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。
九、保密条款
保密内容
1）本合同的各项条款；
2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；
3）与合同履行相关的其他保密信息。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
保密履行方式
甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。
不可抗力事件
1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；
3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；
2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难时，甲乙双方应协商解决，必要时可中止合同履行；
3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应继续履行合同。
不可抗力实例
如遇不可抗力事件，双方应具体分析事件性质，确定是否构成不可抗力，并按照上述规定处理。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；
2）经对方同意，乙方可以将合同的部分权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
1）合同约定的特殊事项；
2）涉及国家安全、商业秘密等事项；
3）法律法规规定的不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
1）甲方保留对装修工程的质量和进度进行监督检查的权利。
2）乙方保留对装修工程的设计和施工方案进行调整的权利，但需提前通知甲方并取得甲方同意。
特殊权力保留
1）甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，甲方保留申请仲裁或诉讼的权利。
2）乙方保留在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1）甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。