学校实验楼装修改造协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
学校实验楼装修改造协议
本合同目录一览
装修改造项目概述
项目地点及范围
项目内容
项目工期
项目费用
支付方式
施工单位资质要求
施工单位责任
施工现场管理
质量保证
安全保证
违约责任
争议解决
合同生效及终止
其他约定
第一部分：合同如下：
装修改造项目概述
项目名称：学校实验楼装修改造项目
项目目的：提升实验楼教学和科研环境，满足现代教育需求
项目内容：包括室内装修、设施设备更新、电气系统改造等
项目地点及范围
项目地点：某学校实验楼
装修改造范围：实验楼所有楼层及公共区域
项目内容
室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗更换等
设施设备更新：实验设备、教学设施、办公设备等的更新换代
电气系统改造：电力增容、线路更新、照明系统升级等
项目工期
项目开始日期：2023年3月1日
项目竣工日期：2023年8月31日
项目费用
装修改造总费用：人民币伍佰万元整（￥500,）
费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额详见附件一
支付方式
支付方式：银行转账
银行账户信息：详见附件一
施工单位资质要求
施工单位须具备建设行政主管部门核发的相应资质证书
施工单位责任
施工单位负责按照合同约定，按时、按质、按量完成装修改造工程
施工单位负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量
施工单位负责配合学校进行项目验收
施工现场管理
施工单位应设立现场管理办公室，指定项目负责人
施工单位应制定施工现场管理制度，确保施工秩序
施工单位应遵守国家及地方有关施工现场管理的法律法规
质量保证
施工单位应严格按照国家及行业相关标准进行施工
施工单位应保证装修改造工程的质量，符合设计要求
学校有权对装修改造工程进行质量检查，施工单位应予以配合
安全保证
施工单位应制定安全生产责任制，确保施工现场安全
施工单位应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患
施工单位应确保施工人员的安全教育培训，提高安全意识
违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失
如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同
争议解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
合同生效及终止
本合同自双方签字盖章之日起生效
合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止
其他约定
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
施工单位责任（续）
施工单位应确保装修材料符合环保要求，不得使用国家明令禁止的材料
施工单位应按照合同要求，对施工过程中产生的垃圾进行分类处理，做到文明施工
施工现场管理（续）
施工单位应设置明显的警示标志，确保施工区域与非施工区域的安全隔离
施工单位应制定应急预案，应对突发事件
质量保证（续）
施工单位应提供所有施工材料的合格证明，包括产品合格证、检测报告等
施工单位应定期对施工质量进行自检，并及时整改不合格项
安全保证（续）
施工单位应确保施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品
施工单位应定期对施工人员进行安全教育和培训
违约责任（续）
违约金的计算方式：按合同总金额的1%每日计算，累计违约金不超过合同总金额的10%
违约方应向守约方支付违约金，守约方有权选择解除合同或要求继续履行
争议解决（续）
争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
合同生效及终止（续）
合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同
其他约定（续）
附件：包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单、验收标准等
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
合同附件
附件一：费用支付计划
附件二：施工单位资质证书复印件
附件三：施工图纸及设计变更
附件四：材料清单及合格证明
附件五：验收标准及方法
合同签署
本合同由双方授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
合同备案
双方应在合同签订后15日内，将合同副本报送相关政府部门备案
合同解释
本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准
合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入概述
第三方介入概念：在本合同履行过程中，若需引入第三方提供专业服务、监督、评估或其他相关支持，本条款将对第三方介入的相关事宜进行规定。
第三方类型及职责
第三方类型：包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商等。
第三方职责：
监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。
设计单位：负责提供设计文件和技术支持，确保设计方案的合理性和可行性。
造价咨询机构：负责对工程预算、结算进行审核，确保费用合理。
材料供应商：负责提供符合合同约定的材料，确保材料质量。
设备供应商：负责提供符合合同约定的设备，确保设备质量。
第三方介入程序
第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。
第三方介入合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。
第三方责任限额
第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。
若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为第三方应承担全部责任。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。
第三方与乙方的关系：第三方与乙方签订合作协议，乙方应按照协议约定支付费用，并对第三方的服务进行验收。
第三方与施工单位的划分：第三方对施工单位进行监督管理，施工单位应接受第三方的监督和指导。
第三方介入时的额外条款及说明
第三方介入后的工期调整：因第三方介入导致的工期延误，由甲乙双方协商确定是否调整工期，并相应调整合同工期。