学生宿舍墙面装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
学生宿舍墙面装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景和目的
随着我国教育事业的发展，学生宿舍作为高校师生生活和学习的重要场所，其环境舒适度直接影响到师生的身心健康。为了改善学生宿舍的居住环境，提高师生的生活质量，甲方决定对部分学生宿舍进行墙面装修。乙方作为具备专业资质的装修公司，愿意承担此次装修任务。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。
三、定义与解释
专业属于
本合同中所提到的“专业属于”是指乙方在装修工程中所涉及的专业领域，包括但不限于墙面涂料、壁纸、墙纸、瓷砖等墙面装修材料的选择、施工、验收等。
关键词解释
1. 装修工程：指乙方按照本合同约定，对甲方指定的学生宿舍墙面进行装修的工程项目。
2. 质量标准：指本合同中约定的装修工程的质量要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。
3. 工期：指本合同约定的装修工程完成的时间，自合同签订之日起计算。
4. 验收：指甲乙双方对装修工程完成后的质量进行确认的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；有权对装修工程的质量进行监督检查；有权要求乙方承担因装修工程质量问题所造成的损失。
2. 义务：甲方应按照合同约定，按时足额支付装修工程款；负责提供装修工程所需的场地、水电等基础设施；配合乙方进行装修工程的施工。
乙方的权利和义务
1. 权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款；有权要求甲方提供必要的施工条件；有权要求甲方对装修工程的质量进行验收。
2. 义务：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修工程；保证装修工程的质量，符合国家相关标准；对装修工程进行验收，确保工程质量。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程完成时间为自合同签订之日起____个月。
合同履行地点
合同履行方式
乙方应按照本合同约定，在合同履行时间内，按照甲方要求，完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程完成；
2. 甲乙双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
1. 合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；
2. 协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；
3. 合同终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定，将装修工程现场清理干净；
2. 甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的装修工程款；
3. 双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。
七、费用与支付
费用构成
1. 材料费：包括但不限于涂料、壁纸、墙纸、瓷砖等装修材料的费用。
2. 人工费：包括施工人员工资、管理人员费用等。
3. 差旅费：乙方因施工需要产生的交通、住宿等费用。
4. 其他费用：包括但不限于设计费、验收费、保修费等。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程按照约定的进度完成，甲方应按实际完成工程量的10%支付进度款。
3. 验收款：装修工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后支付合同总金额的50%作为验收款。
4. 保修金：验收合格后，甲方应支付合同总金额的20%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应将保修金无息退还甲方。
支付时间
1. 预付款：合同签订后5个工作日内支付。
2. 进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。
3. 验收款：装修工程验收合格后5个工作日内支付。
4. 保修金：验收合格后5个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付收据等。
2. 乙方收到款项后，应及时向甲方开具相应的发票。
八、违约责任
甲方违约
1. 若甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若甲方未按约定提供装修所需场地、水电等基础设施，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
乙方违约
1. 若乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
2. 若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
1. 甲方和乙方在违约情况下，应按照合同约定承担相应的赔偿金额。
2. 赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。
九、保密条款
保密内容
1. 本合同涉及的甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
2. 合同签订、履行过程中产生的其他保密信息。
保密期限
1. 本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。
保密履行方式
1. 甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、政府行为、政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。
2. 不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。
3. 不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、政府行为、政策调整等。
十一、争议解决
协商解决
1. 发生争议时，甲乙双方应友好协商，争取达成一致意见。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同中明确约定的不得转让的情形。
2. 法律、法规规定的不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。
2. 乙方保留对装修工程质量的保证权。
特殊权力保留
1. 未经甲方同意，乙方不得将装修工程分包或转包给第三方。
2. 未经甲方同意，乙方不得泄露甲方商业秘密。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。
修改和补充效力
1. 修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。
2. 修改和补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。