实验室全包装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
实验室全包装修合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方（承包方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
其他相关方：
（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
背景
鉴于甲方实验室装修需求，乙方具备相关装修资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方实验室装修事宜达成如下协议。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在实验室装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语
（1）全包装修：指乙方负责甲方实验室装修工程的全部施工内容，包括但不限于：土建、水电、装饰、家具、设备等。
（2）装修期限：指本合同约定的乙方完成甲方实验室装修工程的时间。
关键词解释
（1）甲方：指本合同中的委托方，即实验室装修工程的需求方。
（2）乙方：指本合同中的承包方，即负责实验室装修工程的施工方。
（3）合同价款：指甲乙双方约定的装修工程总费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成实验室装修工程。
（2）甲方有权监督乙方施工过程中的质量、进度和费用。
（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成实验室装修工程。
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。
（3）乙方应配合甲方进行现场协调、验收等工作。
五、履行条款
合同履行时间
（1）本合同签订之日起，乙方应在（填写装修期限）内完成实验室装修工程。
（2）如遇不可抗力因素导致装修工程延期，乙方应及时通知甲方，并协商确定延期时间。
合同履行地点
乙方应在甲方指定的实验室装修现场进行施工。
合同履行方式
乙方应按照合同约定，分阶段完成实验室装修工程，并接受甲方验收。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同履行完毕，甲方验收合格。
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照约定清理现场，并确保甲方实验室装修工程的质量。
（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算合同价款。
七、费用与支付
费用构成
（1）工程量清单费用：包括土建工程、水电工程、装饰工程、家具设备购置及安装等实际发生的工程量清单费用。
（2）设计费用：包括装修设计费、图纸费、设计修改费等。
（3）管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费等。
（4）税费：按照国家相关法律法规规定，应缴纳的税费。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方合同价款。
（2）支付比例：根据工程进度，甲方应分阶段支付合同价款的相应比例。
支付时间
（1）合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同价款的10%作为预付款。
（2）工程开工后，甲方应在每月底前支付当月已完成工程量清单费用的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余合同价款的60%。
（4）合同履行完毕，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后30个工作日内支付剩余合同价款的30%。
支付条款
（1）甲方支付合同价款时，应出具支付凭证，并注明支付款项的具体用途。
（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证，并注明收款款项的具体用途。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。
（2）甲方未能按时提供施工所需材料、设备等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成实验室装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五。
（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。
（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。
九、保密条款
保密内容
（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
保密期限
（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。
（2）如因法律规定或双方约定，保密期限可延长。
保密履行方式
（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。
（3）罢工、疫情等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害。
（2）战争、动乱等政府行为。
（3）罢工、疫情等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解
（1）双方可自愿选择调解机构进行调解。
（2）调解结果对双方具有约束力。
仲裁或诉讼
（1）双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。
（2）仲裁结果对双方具有约束力。
（3）如仲裁机构无法确定，双方可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
（2）如因法律规定或双方约定，合同转让需经对方同意。
不得转让的情形
（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。
（2）合同约定的特定权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充权利。
（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。
特殊权力保留
（1）甲方保留对实验室装修工程的质量监督权。
（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备等质量要求的知情权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序