实验楼改造合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
实验楼改造合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
随着我国教育事业的不断发展，高校对实验楼的需求日益增长。为满足教学、科研和实验的需求，甲方决定对现有实验楼进行改造。
目的：
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在实验楼改造过程中的权利、义务和责任，确保实验楼改造项目顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）实验楼：指用于教学、科研和实验活动的建筑物。
（2）改造：指对实验楼进行结构、设备、功能等方面的调整和升级。
关键词解释：
（1）甲方：指委托乙方进行实验楼改造的单位。
（2）乙方：指承担实验楼改造任务的施工单位。
（3）其他相关方：指参与实验楼改造项目的政府部门、监管部门、设计单位、监理单位等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行实验楼改造，确保工程质量和进度。
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。
（3）甲方应按照合同约定支付工程款，并按时提供相关资料。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并按时提供相关资料。
（2）乙方应按照合同约定进行实验楼改造，确保工程质量和进度。
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
合同履行地点：
实验楼改造项目地点：____________________
合同履行方式：
乙方按照甲方要求，在合同约定的时间内，完成实验楼改造项目，并交付使用。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同约定的工程完成，且验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。
（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将实验楼交付甲方使用。
（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。
（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费：包括但不限于方案设计、施工图设计、设计变更等费用。
（2）材料费：包括但不限于建筑材料、设备、配件等费用。
（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用等。
（4）施工费：包括但不限于施工、安装、调试等费用。
（5）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。
（6）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。
支付方式：
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
（2）甲方有权要求乙方提供发票、收据等相关凭证。
支付时间：
（1）设计费：在方案设计完成后，甲方支付设计费的50%。
（2）材料费：在材料采购完成后，甲方支付材料费的50%。
（3）人工费：在施工过程中，甲方按月支付人工费的80%，工程验收合格后支付剩余的20%。
（4）施工费：在施工过程中，甲方按月支付施工费的80%，工程验收合格后支付剩余的20%。
（5）管理费：在合同签订后，甲方支付管理费的30%，工程验收合格后支付剩余的70%。
支付条款：
（1）甲方应在收到乙方提供的发票、收据等相关凭证后____个工作日内支付相应款项。
（2）若因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相关款项，直至乙方恢复工程进度。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
（2）甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期日数的____%。
乙方违约：
（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式：
（1）违约金的具体金额由双方协商确定。
（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付。
九、保密条款
保密内容：
（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息、技术数据等。
保密期限：
本合同约定的保密期限为____年。
保密履行方式：
（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。
（2）政府行为，如政策调整、法律变更等。
（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。
不可抗力实例：
地震、洪水、政策调整、法律变更等。
十一、争议解决
协商解决：
发生争议时，双方应友好协商，力求达成一致意见。
调解、仲裁或诉讼：
若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定：
（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。
（2）经双方协商一致，合同可以转让。
不得转让的情形：
（1）合同涉及的技术秘密、商业秘密等不得转让。
（2）合同涉及的国家秘密不得转让。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对实验楼改造项目的最终验收权。
（2）乙方保留对实验楼改造过程中的技术秘密和商业秘密的保密权。
特殊权力保留：
（1）在合同履行期间，甲方保留对实验楼改造项目的变更权。
（2）乙方保留对实验楼改造项目的施工方案和施工工艺的优化权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。
（2）修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。
修改和补充效力：
（1）合同的修改或补充文件与原合同具有同等法律效力。
（2）合同的修改或补充不得改变原合同的基本原则和主要条款。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲方应协助乙方解决实验楼改造过程中遇到的技术难题。
（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工条件。