审计公司办公区装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
审计公司办公区装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2. 乙方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景
随着我国经济的快速发展，审计公司业务规模不断扩大，为进一步提升公司整体形象和办公环境，提高员工工作舒适度，甲方决定对办公区进行装修改造。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在办公区装修过程中的权利、义务、责任和期限，确保装修工程顺利进行，实现甲方预期目标。
三、定义与解释
专业术语
1. 装修：指对建筑物的室内空间进行装饰、美化，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、照明等。
2. 工程量：指装修工程中所涉及的各种材料、设备、人工等资源的数量。
3. 施工期限：指装修工程从开工到竣工的预定时间。
4. 质量标准：指装修工程完成后，应符合的相关国家、行业标准和甲方的要求。
关键词解释
1. 甲方：指本合同中的委托方，即对办公区进行装修改造的审计公司。
2. 乙方：指本合同中的承包方，即承担装修工程的施工单位。
3. 第三方：指与装修工程相关的其他单位或个人。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 权利：
（1）对乙方提供的装修设计、施工方案等进行审核，并提出修改意见；
（2）对施工过程中的质量问题进行监督，要求乙方进行整改；
（3）在合同约定的工程验收合格后，支付工程款项。
2. 义务：
（1）按照合同约定的时间、地点提供装修场地；
（2）配合乙方进行装修工程的施工，确保施工顺利进行；
（3）在工程验收合格后，及时支付工程款项。
乙方的权利和义务
1. 权利：
（1）按照合同约定的时间、地点进行装修工程施工；
（2）对甲方的修改意见进行整改，确保装修质量；
（3）在工程验收合格后，向甲方收取工程款项。
2. 义务：
（1）按照合同约定的时间、地点完成装修工程施工；
（2）确保装修质量符合国家、行业标准和甲方的要求；
（3）在施工过程中，确保施工现场安全，防止安全事故发生。
五、履行条款
合同履行时间
装修工程自本合同签订之日起，甲方应在3个月内完成装修工程的设计、审批等工作，乙方在甲方提供施工场地后，应在6个月内完成装修工程施工。
合同履行地点
装修工程地点为甲方办公区，具体位置以合同附件为准。
合同履行方式
1. 乙方根据甲方提供的装修设计方案，制定详细的施工方案，经甲方审核同意后，组织实施装修工程施工；
2. 乙方在施工过程中，应按照国家、行业标准和甲方的要求，确保装修质量；
3. 甲方对装修工程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程完成并验收合格；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 法律法规规定的其他合同终止条件。
终止程序
1. 双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除原因和责任承担；
2. 合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工程款项和责任。
终止后果
1. 合同解除后，乙方应立即停止装修工程施工，确保施工现场安全；
2. 双方应根据合同约定，处理剩余工程款项和责任；
3. 本合同解除后，不影响双方在合同有效期内已经履行的义务和权利。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：包括装修设计方案制作、修改、审核等费用。
2. 材料费：包括装修工程所需的各种材料、设备的购买费用。
3. 人工费：包括装修工程施工过程中所需的人工费用。
4. 管理费：包括施工过程中的现场管理、协调等费用。
5. 其他费用：包括因工程变更、不可抗力等原因产生的其他费用。
支付方式
1. 甲方应在合同签订后5个工作日内，支付乙方设计费的50%作为预付款；
2. 乙方在完成设计方案并经甲方确认后，甲方应在5个工作日内支付设计费的剩余50%。
支付时间
1. 施工款分期支付：工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付相应款项。
2. 工程竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在5个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付结算款。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应提供正式的发票或收据。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的工程进度报告或验收报告。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
2. 甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日1000元。
乙方违约
1. 乙方未按时完成设计方案，应向甲方支付违约金，违约金为设计费总额的1%。
2. 乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日1000元。
3. 乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。
赔偿金额和方式
1. 违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数。
2. 赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 本合同的具体条款和内容。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式
1. 双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。
2. 双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 双方应尽力采取措施减少不可抗力事件对合同履行的影响。
3. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震导致施工中断。
2. 政府行为：政府发布禁令，禁止施工。
3. 社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
2. 仲裁或诉讼的地点为合同签订地。
十二、合同的转让
转让规定