家具城健身房改造合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
家具城健身房改造合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（改造方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（改造承接方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在家具城健身房改造项目中的权利、义务及责任，确保改造项目顺利进行，满足甲方需求。
合同依据
1. 《中华人民共和国合同法》
2. 《中华人民共和国建筑法》
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
4. 甲方提供的相关资料和文件
三、定义与解释
专业术语
1. 改造：指对现有家具城健身房进行功能、设施、装饰等方面的调整、更新和优化。
2. 施工：指乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成改造项目的全部施工任务。
关键词解释
1. 健身房：指用于健身、锻炼的场所，包括但不限于跑步机、哑铃、杠铃、健身器材等。
2. 改造范围：指本次改造涉及的家具城健身房区域，包括但不限于地面、墙面、天花板、设施设备等。
3. 改造期限：指乙方完成改造项目的预计时间。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权；
（2）对乙方违约行为的追偿权；
（3）对改造项目的最终验收权。
2. 甲方的义务：
（1）向乙方提供改造项目的相关资料和文件；
（2）配合乙方进行现场勘查和施工；
（3）按照约定支付工程款。
乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）要求甲方按照约定支付工程款；
（2）在施工过程中，有权对施工质量、进度、安全等方面提出合理要求。
2. 乙方的义务：
（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成改造项目的施工任务；
（2）确保施工质量、进度、安全等方面符合相关法律法规和行业标准；
（3）在施工过程中，积极配合甲方进行现场勘查和施工。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：包括健身房设计方案、效果图、施工图等设计费用，由乙方根据实际工作量进行报价。
2. 材料费：包括健身房专用材料、装修材料、设备等费用，由乙方根据材料市场行情进行报价。
3. 施工费：包括施工人工费、机械使用费、运输费、管理费等费用，由乙方根据施工实际情况进行报价。
4. 税费：按照国家相关法律法规规定，应由甲方承担的税费。
5. 其他费用：包括合同签订前乙方已发生的费用，以及合同履行过程中发生的其他费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。
3. 结算款：工程完工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的70%作为结算款。
4. 保修金：在工程保修期内，甲方应支付工程总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。
支付时间
1. 预付款：合同签订后7个工作日内支付。
2. 进度款：每个进度节点后5个工作日内支付。
3. 结算款：工程完工验收合格后10个工作日内支付。
4. 保修金：工程完工验收合格后30个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式进行支付。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的发票或收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五每日计算。
2. 甲方擅自变更设计或增加工程量的，应承担由此产生的额外费用。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总价千分之五的违约金。
2. 乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。
2. 若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、保密条款
保密内容
1. 甲方提供的改造项目资料；
2. 乙方在改造过程中了解到的甲方商业秘密；
3. 双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后5年内。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；
2. 双方不得泄露、传播或使用保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致的合同履行障碍。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等；
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等；
3. 社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；
2. 不可抗力事件导致合同履行障碍，双方应协商解决；
3. 因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例
1. 因地震导致工程暂停；
2. 因政府政策调整导致改造项目暂停；
3. 因恐怖袭击导致改造项目暂停。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同；
2. 经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同约定的保密条款；
2. 合同约定的其他限制转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对健身房改造项目的设计方案、效果图、施工图等知识产权的完整权利。
2. 乙方在改造过程中所使用的材料、技术、工艺等，未经甲方书面同意，不得用于其他项目。
特殊权力保留
1. 甲方保留在健身房改造完成后，对改造效果不满意时，要求乙方进行整改的权利。
2. 乙方在合同履行过程中，如发现设计或施工存在安全隐患，有权要求甲方采取相应措施。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力
1. 修改和补充内容自双方签字之日起生效。
2. 修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。
十五、协助与配合
相互协作事项