家居企业办公改造协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
家居企业办公改造协议
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拥有一定面积的办公空间，为了提高办公环境舒适度，提升员工工作效率，甲方决定对现有办公空间进行改造。乙方具备专业的办公空间设计及施工能力，双方经友好协商，达成如下协议。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本协议。
三、定义与解释
专业属于
本协议中所提及的“办公空间改造”是指对甲方现有办公空间进行整体设计、装修及设备配置等工程。
关键词解释
1）办公空间：指甲方用于办公、会议、接待、休息等用途的室内空间。
2）设计：指乙方根据甲方需求，对办公空间进行整体布局、功能分区、风格定位、材料选型等方面的设计。
3）施工：指乙方按照设计图纸及施工规范，对办公空间进行施工建设。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的设计、施工服务。
2）甲方有权对乙方的设计、施工质量进行监督和检查。
3）甲方应按时支付乙方设计、施工费用。
4）甲方应提供施工所需的场地、材料及设备。
乙方的权利和义务
1）乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的设计方案。
2）乙方应按时、按质完成施工任务。
3）乙方应配合甲方对设计、施工质量进行监督和检查。
4）乙方应遵守国家有关法律、法规和行业标准。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
合同履行地点
合同履行方式
1）乙方负责办公空间的设计，甲方负责提供设计所需资料。
2）乙方按照甲方要求，进行施工建设。
3）甲方负责支付设计、施工费用。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1）本合同履行完毕，甲方支付乙方全部款项后，合同自动终止。
2）双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
2）协商一致后，双方签署终止协议。
终止后果
1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
2）合同终止后，乙方应将设计、施工成果移交给甲方。
3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任和义务。
七、费用与支付
费用构成
1）设计费：包括方案设计、效果图制作、施工图纸设计等费用。
2）材料费：包括装修材料、家具、设备等费用。
3）施工费：包括人工费、施工管理费、运输费、垃圾清运费等。
4）税费：根据国家相关规定，乙方需缴纳的税费。
5）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。
支付方式
1）甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付费用。
2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定账户。
3）乙方应在收到款项后出具正规发票。
支付时间
1）设计费：在乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方应在5个工作日内支付设计费的50%。
2）材料费：在材料采购及运输完成后，甲方应在3个工作日内支付材料费的80%。
3）施工费：在工程进度达到约定节点时，甲方应在5个工作日内支付施工费的相应比例。
4）税费：在乙方缴纳完税费后，甲方应在5个工作日内支付税费。
支付条款
1）甲方应严格按照本合同约定的支付时间和方式支付费用。
2）如因甲方原因导致乙方设计、施工进度延误，甲方应按实际延误天数支付乙方合理的误工费。
3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工或终止合同，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约
1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相当于未支付部分____%的违约金。
2）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担全部责任，赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
1）乙方未按约定完成设计、施工任务的，应向甲方支付相当于延误天数____%的违约金。
2）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担全部责任，赔偿甲方因此造成的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，在违约行为发生后____个工作日内向对方支付赔偿金。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
1）甲方提供的办公空间改造相关资料。
2）乙方提供的设计方案、施工图纸等。
3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止之日止。
保密履行方式
1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。
3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。
2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的影响。
3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
1）地震、洪水等自然灾害。
2）政策调整导致的工程延期。
3）战争、封锁等政府行为。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
2）经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
1）涉及国家秘密、商业秘密的。
2）法律法规禁止转让的。
3）影响合同履行或可能损害对方利益的。
十三、权利的保留
权力保留
1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行合理修改的权利。
2）任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。
特殊权力保留
1）乙方保留对设计方案的最终解释权。
2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，必要时乙方有权对设计方案进行调整。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。
2）双方应在收到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。
修改和补充效力
1）经双方协商一致修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。
2）修改或补充后的合同，双方应重新签订。
十五、协助与配合
相互协作事项
1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。
2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。