房屋租赁合同样本.doc

附件1:
房屋租赁合同
编号:PS12SFZl201306
出租方(甲方):
地址:
《房屋租赁许可证》编号:
《房地产证》或其他属证明编号:
联系人: 电话: 传真:

承租方(乙方):
地址:
营业执照注册号:
联系人: 电话: 传真:
根据《中华人民共和等、自愿、互利的原则,就甲方享有所有权或合法使用权的房屋租赁给乙方等有关事宜,经协商一致,签订本合同,以兹共同遵守。
第一章租赁房屋基本情况
第一条甲方将座落于出租给乙方做使用。建筑面积共计平方米,使用面积平方米。上述指标,最终以政府相关部门对本项目工程竣工验收后的备案数据为准;如相关指标变化,不影响本合同各项条款的履行。
第二条甲方免费提供位置用于乙方树立门楣、广告标识等,若物业或第三方对此有异议,由甲方负责协调处理,如果产生费用,由甲方承担。甲方提供空调外机挂放位置为。同时甲方积极配合乙方完成空调及标识安装过程中的沟通工作。
第三条甲方需在签约时向乙方提供与原件核对一致的土地证、房屋产权证(尚未办理产权证的应提供五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或房屋竣工验收资料)、消防验收合格意见书和房屋平面图等复印件。
第四条甲方对该房屋的消防等公用部分的设施设备予以安装到位,并保证设备、设施及安装符合国家标准,可安全使用。
第五条甲方向乙方提供个停车位。
第二章租赁期限及租金
第六条乙方租用出租房屋的租赁合同期限年,起始时间为: 年月日,到期时间为: 年月日,乙方的租金起付日为年月日。
第七条甲方提供天免租期(即乙方于租金起付之日前免费使用该房屋进行自费装修),免租期时间为年月日至年月日。
出租房屋合同期内租赁费用(包含租赁相关税费)为。详细如下:
第九条乙方租金支付方式为:每(季/半年/年)一次,
甲方应向乙方提供合法有效的税务发票,发票事项为“房屋租赁费”。乙方在年月日前以银行转账的形式支付。
第十条甲方账户信息如下:
开户行:
帐户名:
银行账号:
以上帐号如有变动,甲方需在变更后3日内书面方式通知乙方,并经乙方确认,否则由此造成的损失由甲方承担。
第十一条乙方物业管理费的标准和支付方式。
第十二条乙方使用水电费按实际发生量,并根据国家有关
部门的收费标准进行支付,支付方式为。
第三章双方权利与义务
第十三条甲方的权利和义务
,
并制作房屋交接清单。如系甲方原因导致迟于上述时间交付出租房屋,乙方有权顺延房屋租赁期限并延期支付房租费。

使用,甲方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营办公需要, 房屋的水电表、进户线、开户等基本配置由甲方完善,甲方保证水电路接口安装配置至租赁房屋。
,如甲方出租房屋达不到消防安全规范要求的,乙方有权解除合同,甲方承担因此产生的全部法律责任和后果。
,如因第三方主张房产权利等原因而给乙方造成损失的,甲方负责赔偿乙方