重庆 香港置地 约克郡 产品案例 36p.pptx

CRIC 重庆香港置地约克郡产品案例
项目基本信息
项目区位图
项目基本信息
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香港置地约克郡
香港置地约克郡地处中国第三新区北部新区的核心地带-照母山板块,此板块地处重庆城市主要发展方向,未来潜力无限。
香港置地所在照母山板块位位于大竹林板块,是传统高端物业板块经开大道板块的延伸区,处在重庆城市发展的主要方向,两江新区的核心位置,距离机场和火车站等交通要到均较近,可以说该区域是重庆的现在和未来连接纽带。
悦来两江现代国际商务中心
机场
龙盛城市副中心
蔡家商圈
人和
新牌坊
观音桥
沙坪坝
解放碑
现在
大竹林礼嘉组团
火车站
本案
未来
项目基本信息/项目区位图
项目所在区位:
区位:约克郡地处中国第三新区核心——北部新区,毗邻金州大道与金山大道。车行约5分钟可到新牌坊商圈,约10分钟内可抵达龙湖大社区,经金山大道、五童路约20分钟可至渝中区,到江北机场约20分钟。轨道交通:规划中的11号线在项目周边设有站点。。
园艺博览会
国际会展中心
奥体综合馆
照母山公园
保利高尔夫
财富中心
火车北站
空港机场
重庆川剧院
约克郡
项目基本信息/项目区位图
物业类型
别墅、洋房、高层
最早开盘时间
2011-12-25
占地面积
380000平方米
建筑面积
880000平方米
容积率

总户数
约3000户
户型面积
四期别墅:289-341㎡
装修情况
毛坯
车位配比
1:2(一期别墅)
销售报价
14335元/平方米
建筑形态
高层、多层、低层
开发单位
香港置地重庆怡置房地产开发有限公司
基本概况
项目介绍:
约克郡项目占地800亩,总建筑面积约880000万平方米,约克郡以开发住宅物业为主,业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。项目由四个组团和一个商业中心构成,分四期开发。其中四期别墅占地200亩,。
项目基本信息/项目基本概况
规划
总平面图
鸟瞰图
交通分析图
物业分析图
组团分析图
开发分析图
样板区分析图
规划总结和规划分析示意
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规划分析/总平面图
整体项目规划特点:
充分利用照母山大缓坡地形,由低到高布局别墅,洋房、高层,强调户户均有良好视野景观。
整个小区布局保留坡地地地势的原生态,进退有次,层次分明。
整体效果高低错落布局,兼顾小区容积率的体现。
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规划分析/鸟瞰图
布局理念:
项目整体采用兵营式布局,完整的保留该地貌的原生态。
物业分布以重光湖为视觉焦点布局。
充分利用照母山大缓坡地形,由低到高布局别墅,洋房、高层,强调户户均有良好视野景观。
小区建筑实景图
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规划分析/交通分析图
小区出入口
车库出入口
步行道
主要车行道
社区路网清晰明了,以三条车行道和小区内部道路系统为主。
交通动线明确,内外交通连接较好。
小区设有多个出入口,方便整个小区业主出行。
小区严格人车分流,保证了业主的安全性。又腾出空间用于社区景观建设,净化居住环境
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规划分析/物业分析图
项目整体布局以重光湖为视觉焦点,保证提供给业主以别墅环境享受。
整个小区处于背山面水的风水宝地,以商业组团和高层公寓筑成良好的屏障,保证小区内部的优雅、安静。
公寓
写字楼
商铺
精品百货
高层
高层
高层
三期洋房
二期别墅
一期别墅
四期洋房
小学
政府筹建
幼儿园
湖滨会所
别墅组团
高层组团
洋房组团
商业组团