钟山·银城东苑位于南京东郊风景区-紫金山南麓,地处中山陵景观中轴线上,西邻中山门明城墙,与月牙湖高尚社区相连;解放军理工大学工程兵学院,南京理工大学,南京农业大学等多所高校环拥四周,人文环境极佳。
项目占地400亩,总建筑面积50万平方米,以“延续城市文脉、相接钟山风景、展示现代风格、融入钟山大气”为设计指导思想,引进成熟建筑科技,突出运动、健康的时尚生活主题。小区50幢高层将分为二期开发,三年建成。区内景观设计由香港贝尔高林主理,大师卓越手笔,尽情演绎钟山灵气与时代表情的完美融合。
快乐、自然、享受、丰足的东苑生活,因每一个匠心的设计而充满情趣与品味,让每一个平凡的日子变得意义非凡。
小区总占地面积为
平方米
平方米
小区总建筑面积约为50万平方米
其中一期建筑面积近27万平方米
机动车位:按不低于50%的比例设计配置,地下停车为主,人车分流
一期配有五个地下车库共计约19415平方米
自行车及助力车位:分组团集中停放在半地下室,每户按二辆以上配置
容积率:小区的容积率<
绿化率:>40%
建筑密度:<17%
交付标准:住宅主要为毛胚房,也可提供一次性装修(固定标准),无专门橱卫装修
合作开发商
南京华中房地产开发有限责任公司----由南京银城房地产开发有限公司和世纪星投资实业有限公司共同投资组建,强强联合,为项目开发提供强有力支持。
规划设计
深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲长巷居住区整体规划;钟山银城东苑为长巷居住区的中片,规划由南京城镇建筑设计咨询有限公司进行了调整和完善。
建筑设计
东南大学建筑设计研究院和南京城镇建筑设计咨询有限公司共同完成。
景观设计
香港贝尔高林景观设计公司设计
承建商
浙江曙光建设集团有限公司、浙江丰惠建筑有限公司、江苏省苏中建设集团股份有限公司、泰兴市第一建筑安装工程有限公司、中国建筑第二工程局第二建筑工程公司。
景观施工
南京市恒子环境工程有限公司
物业管理公司
南京银城物业管理有限公司
系统集成
南京万安科技有限公司
装饰合作
南京雅室装饰公司
住宅保险
中安保险南京分公司
小区位于城东月牙湖畔锦湖路(纬五路)向东约1300米,北临宁杭公路,南达光华东街,与月牙湖高尚居住区相连。
※ 52 路山西路←→富丽山庄
※ 89 路长巷小区←→上坊
※ 90 路长巷小区←→沧波门
※ 37 路长巷小区←→金陵装饰城
※ 4 路新街口←→富丽山庄
景观规划
充分利用“山、水、城、林”的自然条件,突出运动、生态、健康的生活时尚,大中心、大庭院,营造出开阔有序的建筑空间。
多个现代艺术流派绘画、雕刻大师命名的主题花园以及儿童游乐区、健身游乐场在喷泉、小品的点缀下,被各种植物的丰富色彩渲染,成就了一幅极富现代艺术气息,又充满大自然情趣的生活美景。
中心花园
15000平方米的中心花园,在各类植被、路径、凉亭,小溪的缠绵纵横中,勾勒出一个让心灵舞动,让记忆随绿叶生长的情感空间;湖心6600平米的莫奈湖,在主题小岛----日出岛、映像岛无声的叙述中,在每逢夜幕降临的梦幻彩灯下,灯影拨动湖水,轻轻摇曳,美轮美奂,浮想联翩。
家园小经
流畅、蜿蜒的区内小径在楼宇间缓缓前行,乔木、灌木、草坪,如影相随,起伏左右,宛如一首首呤送的诗歌,赞美着生活,歌颂着幸福。
林荫大道
长800米、宽16米的弧形林荫大道,外接钟山园林,内接组团分区道路,与中心绿地贯通,和组团庭园相融。晨练中,迎清风扑面,看露珠滑落;黄昏里,与爱人亲密相伴,送鸟儿归巢。
建筑风格
设计师充分吸收城东地理环境的特征,用明快、淡雅的色彩,流畅、洗练的线条赋予建筑大气高雅的立面;通过出挑弧线阳台和屋顶波浪飘板的艺术造型,设计师将
室外空间与室内空间巧妙结合,引钟山之灵气、钟山之风景进小区每一扇窗口,成功的创造了建筑与人文完美结合的生活空间。
建材配置
建筑材料
物业结构为钢混结构,采用短肢剪力墙结构体系,楼板及屋面全部采用商品混凝土现场浇筑,质量稳定可靠;住宅外墙全部采用聚苯板外墙外保温技术,保温效果良好;屋顶则通过多道保温及防水处理基本杜绝了屋顶渗漏,完善了保温、防水性能;(含一层楼板的厚度);住宅基础全部采用静压管桩,抗震设防烈度为7度;住宅隔墙主要采用节能空心砖进行分隔,并尽可能减少隔墙,避免因装修改造造成的不必要浪费和污染,为业主预留更多的自由设计空间。
设备配置
电梯:采用优质合资品牌电梯(具体品牌待定)
窗户:户内采用高档铝合金中空玻璃窗或铝木复合中空玻璃窗
单
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