四季花城 十一小区规划.docx

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主标题:黑体,小二,居中
副标题:楷体_GB2312,四号,居中
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小区规划调查报告
——以万科四季花城和常青11小区为例
学生姓名孙娜
学号 100603133
指导教师李震
学院武汉工业学院
专业名称建筑学
班级建筑1001班
2013年4月6日

万科四季花城概况
武汉万科四季花城位于汉口金银湖畔,占地面积约410亩,总建筑面积约27万平方米,,绿化率约40%,提供住宅单位2000余个,产品类型涵盖情景洋房、花园洋房(万科专利产品)、小高层、Townhouse联排别墅等,总可居住人口数近万人。
武汉四季花城项目是万科集团“四季花城”系列产品与武汉市优质滨湖生态环境融合的典范之作,充分体现了生态与环保的可持续发展理念。今天,四季花城已经成为金银湖畔入住人口最多的大型人居社区,在这里,每个家庭有关生活的点点滴滴,已经充分融入到社区的灵魂之中,一座乌托邦式的欧洲小镇,正在以迷人风情,见证从此无限的美好生活。
规划布局与功能分区
从空中俯瞰,占地面积约410亩的四季花城宛若一只美丽的蝴蝶,静静偎依在碧波荡漾的金银湖畔。
武汉万科四季花城最佳的自然资源是湖水,湖风水景是其得天独厚的规划资源。“以湖岸文化与水文化为设计理念的基石,将人们引向湖岸,让人们在湖水的恬静与湖风的轻抚下享受生活,在创造一个优美的居住环境的同时,让业主充分享受健康、生态、和谐的现代生活”是整个项目的规划指导思想。
在项目规划中,水是四季花城的载体。水在建筑、环境、自然与人之间尽情演绎,达到“花城以水为血脉,故花城因水而缤纷;水以花城为面,故水因花城而妩媚”的自然与人的恒久经典关系。
居住功能区:采用组团围合式布局,多重围合,力求取得最大的景观面
商业和公共服务区:商业阳光会所、幼儿园、医疗设施、商业街、超市、菜市场
休闲娱乐运动区绿地景观:水面、绿地、草坪
运动设施:商业阳光会所
景观规划方面:金银湖的湖水引进小区内,形成贯穿社区的曲线步行轴
交通区:路网系统:人车分流方面不再强调绝对的人车分流,更多的强调的是人与车的和谐共处,通过道路的深化设计,限制车的行驶速度,减少对人的过分干扰
停车系统:
景观设计
为了让景观效果和生态效果最大化,在景观设计与实施的过程中,四季花城在充分保留银湖湖岸线原始风貌的基础上,在湖边建造了可供
早晚休闲、运动的情人港、运动公园、木栈台、象棋广场、观景平台、延伸健康舒适的生活空间。
商业阳光会所位于银湖柔和的湖岸线上,是一所运动娱乐休闲会所,内设游泳池、健身房、羽毛球馆、乒乓、桌球、沙狐球、儿童游戏室、棋牌室、视听室等。会所周边采用商业步行街的布局形式,设座椅、植物、标志物、路灯,增加休闲趣味,极富时代气息。
枫丹白露大街和夏奈尔大街是万科四季花城的两条景观大道,两条景观大道的交汇处是占地5000余平米的钟楼广场。钟楼广场景观主要由9层平顶钟楼、花城中心小内湖组成。小内湖建造了丰富的情趣景观小品:可拾级而下的木拱桥、仅仅只能淹住孩子的小脚丫的浅水池、湖岸小帆船及充分满足孩子们亲水天性的旱喷、船形树池等等。
小区内部的水系以点线面相结合模式进行布置,丰富四季花城景观资源,提升景观价值,并使整个小区的景观均好分布。同时,四季花城的水景设计按欧美及发达国家的环境安全标准进行设计,如水景水深不深于45cm,路面不采用光滑材料铺装,高于45cm的坡道设有栏杆扶手等,特别是遵循无障碍设计的原则,方便残疾人出入。
建筑造型
阳光花房,给每家一个花园(露台),层层退台,户户带花园或露台,外加坡屋顶造型极大丰富了建筑外轮廓线和天际线。同时也造就一个室内外空间充分交流的,邻里相互沟通的世界。
风格从较传统的新古典式转变成色彩明快的现代风格。
餐厅屋顶变化从一期弧形屋顶到二期大三角屋顶至三期平屋顶,反映了从单纯追求造型完美到追求内部功能、空间和外立面和谐统一的变化过程。
空调机位与外立面设计相结合统一,从一个功能性的配件变成美化建筑外型的一个元素。底层山墙上更对空调机位进行细节上的栅格隐藏处理,增加了外立面的美感同时避免空调外机对行人的影响。
外立面较较多采用面砖装饰,配合色彩明快的高级乳胶漆,凸现质感变化的同时富于和谐的美感。
玻璃窗分格摒弃传统的分格方式,采用大固定玻璃扇小开启扇的方式分格,大大增加了视野的开阔和通透。
常青花园十一村概况
常青花园十一村坐落常青花园核心位置14万平方米中央公园旁,便捷享受常青花园城市生活圈,生活、教育、娱乐、休闲、运动配套一应俱全,享受常青花园十年社区文化,十多条公