麒麟家园施工组织设计.doc

工程概况
工程项目位于襄樊市西南部襄城区麒麟村,工程东面为襄南监狱新区,西临305省道,施工主要出入口设在305省道西侧。
总体简介:
工程名称
麒麟家园工程
建设单位
襄樊市亚银得利房地产开发公司
设计单位
襄樊市第二设计研究院
监理单位
监理公司襄樊分公司
质量监督单位
襄樊市建设工程质量监督站
施工总包
江苏省第一建筑安装有限公司襄樊分公司
7#房为框架六层结构,建筑面积3526平方米,设计底层室内地面标高±;
1、建筑特征
(1)、墙体:
本工程±、厕所采用蒸压灰砂土砖, ,±,。
(2)、楼地面:
a、楼梯平台、踏步板、厨房、卫生间、阳台为30厚1:2水泥砂浆粉光,钢筋砼面。
b、卧室、书房及客厅为保温楼面。
(3)、屋面:
屋面在现浇混凝土板上,20厚1:3水泥砂浆找平,3厚氯化聚乙烯高分子卷材防水层,40厚聚苯乙烯泡沫塑料板,20厚1:3水泥砂浆找平层,1:3水泥砂浆卧瓦层,陶瓦面层。
(4)、外粉刷:
外墙面采用10厚1:3水泥砂浆底,30厚胶粉聚苯颗粒砂浆,1:2水泥砂浆粘贴外墙面砖。
(5)、室内装修:
厨房、卫生间、踏脚板为1:3水泥砂浆,1:2水泥砂浆罩面;其它楼梯间、客厅、卧室等墙面、顶栅均采用15厚1:1:6底、5厚1::3水泥石灰砂浆抹面。楼梯间等公共部位面刮仿瓷涂料。
(6)、门窗:
进户门采用乙级防火门,室内门不做,外墙为单框中空玻璃塑钢门窗。
(7)、其它:
a 、雨水管采用UPVC、DN100水管并配有相应落水斗,实施有组织排水。
2、结构特征
(1)建筑结构及各结构构件的安全等级为二级,抗震等级六度,结构的使用年限为50年。使用过程中应注意定期维护
(2)、砖砌体:
墙体采用:本工程±、厕所采用MU10蒸压灰砂土砖, ,±,。
(3)、基础类型:承台梁基础
根据地质勘察报告显示,本工程地下土质较硬,地下水位较低;无液化土层及其他不良地质现象。
(4)、混凝土工程:
基础垫层采用C10混凝土浇筑;1-6层采用混凝土强度为C35,六层以上混凝土强度为C30。
技术措施
工程测量
1、本工程配备经纬仪二台,水准仪二台,垂准经纬仪一台,以满足工程的测量精度及进度要求。
2、工程的幢号测量定位工作由我队专业测量人员完成。测量过程中配技术专职人员负责轴线、标高、垂直控制点设定。
3、本工程定位采用平面坐标测量定位的方法进行。根据业主在总平面图中提供的红线、测设座标点及定位座标点和有关图纸,每幢建筑物分别定出一个原点和一条主控轴线,然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标,由原点开始分别依次定出周边轴线最后与原点闭合。
4、由于本工程建筑物的平面布置复杂,因此根据各幢号的实际需要设立轴线,并用红漆作出醒目标记。
5、所有轴线控制点必须远离挖土影响,一般为边轴线向外3-5M,用砼加固,并加套保护,以防控制点松动移位。
楼层垂准测量
1、在地面层上埋设若干垂直控制点,以该垂直控制点为基准进行垂直控制测量,根据结构平面的变化进行垂直控制点的转换。
2、在地面层结构施工中,利用基准点和基坑四周已测设的轴线为依据,架设经纬仪,从四个方向投测到地面层上,测设若干垂直控制点,并在地面层上利用直角坐标法进行校核,准确无误后,将其用钢板固定,作为以后向上投测的基准点。
3、以其基准点为依据,在楼板上留出150×150MM通视孔,用垂准经纬仪引至各施工楼层,每层轴线引测完毕由监理方确认。
高程测量
1、基准水准点根据业主提供的城市等级水准基点,采用往返水准或闭合水准测量(若业主提供二点),用精密水准仪引测到施工基准水准点上。施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭到破坏的地方浇砼保护,本项目至少设置三个以上水准基点。
2、±,因此在打桩工程、基础工程施工时必须看清图纸,做好技术交底,确保桩顶、基底标高正确。
3、±,用精密水准仪采用往返测量的方法将高程引测至号房水准点上,各楼层标高用钢尺引测应在水准点上引测,以免累积误差。
4、在楼层上用水准仪将接收的高程基准点传递至各施工部位。
沉降观察测量
1、沉降观察点设置,砖混结构在基础防潮带上埋设预制砼块,框架结构在底柱侧模板拆除后设置,沉降点埋设示意图见图8。沉降点每隔8-12M设置一个,在外墙