宁波国家高新区GX02地块控制性详细规划.docx

总则新浪乐居, z8 Y- D) f! V
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为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》,进一步深化完善城市总体规划和分区规划所确立的发展目标,明确本编制区未来发展方向及策略,实现可持续发展,并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求,特编制本控制性详细规划。
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8 W1 N" C% \( w% A新浪乐居论坛(1)《中华人民共和国城乡规划法》;新浪乐居论坛2 y2 N/ V/ }+ e) f
(2)《城市居住区规划设计规范》(2002年版)GB50180-93;
# I9 s% l" O买房,购房,装修论坛,房产论坛(3)《宁波市城乡规划管理技术规定》;2 u2 S; X& |) E& ~- R  d+ D
(4)《宁波市城市总体规划(2004-2020)》;
* v- |( R3 d- m$ n买房,购房,装修论坛,房产论坛(5)《宁波国家高新技术产业开发区分区规划(2007-2020)》;
* _$ z7 C0 \( P(6)各类专项(专业)规划;
, B/ Q- [" N# c  R* z(7)涉及城乡规划建设的其他法律、法规;
) V: I5 z0 L" O7 K新浪乐居论坛(8)其他相关的标准规范及规划文件等。房产论坛,装修论坛,业主论坛* j. u- F

* I; ***@7 @% F3 O买房,购房,装修论坛,房产论坛本次规划的GX02地块位于高新区西南部,规划范围北至江南路,南到通途路,西起世纪大道,东到院士路,。新浪乐居论坛8 F( ?* c3 ~  G

8 x: [3 X% e新浪乐居本规划确定的规划期限与《宁波市城市总体规划(2004-2020)》保持一致,规划基准年为2008年。9 r$ ^; G  w- T% g: T

5 J5 n2 F5 ***@、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容,包括法定文本和法定图件;技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容,包括技术管理文本、图纸和图则;附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明,包括研究报告、规划编制与修改情况说明等。
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本规划经宁波市人民政府批准后生效,并自公布之日起实施。本规划由宁波市规划局负责解释。房产论坛,装修论坛,业主论坛+ E4 S5 ^/ o, |: B

& m% i, ***@1 q* g; Y1 u买房,购房,装修论坛,房产论坛技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定;控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》。
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02、功能定位、发展目标、控制规模和规划结构新浪乐居# T/ U* D0 W

7 q, z: d% c! L4 v  [、因素分析,确定本区的功能定位为:集生活与商务、研发于一体的综合发展区。房产论坛,装修论坛,业主论坛( ~6 R/ M  v

: \5 s/ Y6 }5 c房产论坛,装修论坛,业主论坛根据功能定位及用地布局,确定本区的发展目标为:充分发挥本片区的区位优势,利用老城改造的建设机遇,通过积极的综合开发和住区建设,实现环境提升和面貌改善,塑造设施完备、环境友好的集生活与产业、研发于一体的综合发展区。
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" ~/ D- @# G! E买房,购房,装修论坛,。(),%。新浪乐居论坛$ C0 s" v, k
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规划以甬新河为界,划分为两大片区;* I. Q) c7 G) A2 _
规划分别在两个片区的中心位置建设公共服务中心;
* b; P; n8 k% ~房产论坛,装修论坛,业主论坛规划沿甬新河形成连续的开放空间,与高新区核心区相衔接,提升片区整体的环境品质与活力。
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03、控制单元
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