房屋租赁协议
甲方(出租人):
乙方(承租人):
一、出租房屋位置及租赁用途
甲方将本人位于北京市丰台区南苑红房子西宏苑小区底商7号一部份的房屋,建筑面积:65平方,出租给乙方使用。
二、租赁期限
1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、租用期满:甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,需在本合同期满一个月内提出申请,双方另行签订《房屋租赁协议》。
三、租金及交付方式
租金为人民币元/月,交付方式为年付,合计: 元。
四、其他费用
租赁期内的水、电(按一元一度按电表实际)、取暖费(年元,于10月15日前支付)由乙方支付,承租期间不得转租,如须转租,房租费每月3000元
五、承租人的义务
1、乙方签订合同前应验证出租人的房屋产权证、身份证、户口本的真实性。
2、乙方应按合同交付租金、水、电、取暖费等。
3、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复或赔偿损失。
4、因乙方使用不当造成房屋设施损坏,由乙方负责修缮承担费用。
5、乙方不当造成人身伤害由乙方自行负责。
六、违约责任
1、合同履行期间,因不可抗离造成房屋损坏或终止合同的,互
不承担赔偿责任。
2、合同履行期间,如乙方提出解除,应提前一个月通知甲方,
如不及时通知甲方,余下的租金作为违约金。
3、乙方在合同履行期间不行拖延租金,拖延租金按自行放弃房
屋使用权,甲方可以终止合同。
七、合同争议的解决方法
本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成依法向发生争议的房产所所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效日期
本合同双方签字及生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 签约日期:
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