富州.北郡外墙淋水试验施工方案.doc

外墙淋水实验专项施工方案
一、工程概况
1、工程总体概况
工程总体概况,见表式1:
表式1 工程总体概况表
序号
项目
内容
1
工程名称

2
工程范围
1-8号楼
3
工程地址
重庆渝北区回兴服装城大道(机场快速干道回兴下道口处)
4
建设单位
重庆润瑞房地产开发有限公司
5
设计单位
重庆何方城市规划设计有限公司
6
勘察单位
中兵勘察设计研究院
7
监理单位
重庆建渝工程建设监理有限公司
8
监督单位
重庆市渝北区建设工程质量监督站
9
施工总包
重庆元飞建设(集团)有限公司
10
合同范围
经审批的设计施工图纸中全部内容,具体以工程量清单以及招标文件要求为准
11
合同性质
总承包合同
12
投资性质
自筹资金
13
合同工期
共772日历天
14
安全目标
重庆市安全文明施工单位
15
质量目标
重庆市优良样板工程
2、建筑设计概况
本项目总共分为两期,本次施工图为该项目一期。本期工程包含3栋高层、沿街商业、独立多层商业;其中,1-3#楼为高层住宅、4#、8#楼为沿街商业、5#为独立商业。,,,,,,,%。
3、建筑外立面设计概况
铝合金门窗边做法:
(1)、铝合金窗边塞缝采用1:2水泥防水砂浆填实;
(2)、;
二、编制依据及编制说明
1、编制说明
,满足业主入住使用功能,不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病;贯彻重庆市住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的精神。本工程特按照工程特点,依据设计施工图纸、技术文件,按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神,结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段,加强外墙渗水质量缺陷控制,特编制本外墙淋水试验施工方案。
2、编制依据
编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、:
编制依据表
序号
类别
名称
编号
1
图纸
(包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等)
/
2
施组
《》
/
3
国标
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210—2013
4
国标
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
三、施工部署(安排)
、外墙淋水的部位及淋水范围
淋水部位:(1#~8#楼)
2、淋水范围:淋水部位的所有外墙,外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水及蓄水检验。
、外墙淋水试验实施的时间
外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行,每段外墙淋水试验不得少于2次。
第一次全面淋水试验目的:全面检查,发现渗漏点并进行整改;
第二次全面淋水试验目的:最后全面检查,确保交楼时外墙渗漏率接近零;
两次淋水试水期间安排多次整改后淋水,目的是检查返修的效果;
淋水试验应在外架拆除之前完成,外架拆除之前完成门窗封闭,并完成两次淋水试验,由于本工程属于外墙采用饰面砖的工程,第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。
、劳动力组织与职责分工
为了施工管理,我项目经理部成立了以项目经理为组长;项目技术负责人
、项目执行经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:
组长:苏绪厚(项目经理)——负责组织协调工作
副组长:张书伟(项目技术负责人)——技术总部署、方案编制
曾维强(执行经理)——负责现场施工指挥、质量监督工作
组员:王全快——现场施工管理、组织协调
张华——交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理
欧春林——现场施工质量检查管理
张东伟——材料的采购、配备
白艳梅——淋水试验资料的整理
四、施工准备
、技术准备
熟悉“关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知”。
2、编制施工方案:针对工程特点及材料特性,编制具体的施工方案,并经监理(建设)单位批准。
3、技术交底:对施工操作人员进行技术、安全交底,使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
、材料计划
1、Φ25PVC管、Φ25PVC管直通、Φ25PVC管弯接头、Φ25PVC管三通、3mm钻头、胶水、异径接