杭州滨江·城市之星-酒店式公寓.ppt

滨江●城市之星-酒店式公寓
基本信息
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产品
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销售策略
3
销售分析
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目录
基本信息
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>>区域位置
4页
滨江城市之星位于杭州钱江新城,是杭州未来的心脏—钱江新城核心区域中仅有的两块珍稀住宅用地之一;
紧邻钱江三桥和地铁一号、四号线
钱塘江畔景色秀丽,钱江新城繁华夜景尽收眼底
>>区域整体规划
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钱江新城板块
钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体,发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。
项目处于钱江新城板块三桥度带,交通咽喉地理位置优势明显,钱江新城板块规划已渐趋成熟,是杭州未来的心脏—钱江新城核心中仅有的珍稀住宅用地之一且规划定位为高端居住区,区域价值潜力巨大。
市民中心
市民广场
杭州大剧院
杭州国际会议中心
滨江城市之星
产品
7页
>>基本信息
8页
占地面积
47455平方米
建筑面积
225000平方米
建筑类型
高层
物业类型
普通住宅高层酒店式高层住宅
容积率

绿化率
40%
物业费
·月
户数
810套
开发商
杭州滨江房产集团股份有限公司
销售单位
自销
景观设计单位
贝尔高林(香港)景观设计公司
建筑设计
贝尔高林(香港)景观设计公司
物业管理单位
杭州滨江物业管理有限公司
项目地址
钱江新城清江路与钱江路交界处
项目热线
0571-86806666 ,86811582
开盘时间
4号楼(09/8/6)2号楼(10/9/5)3号楼(10/9/16)5号楼(11/3/16)
车位数
车位比
1:
均价
33600元/平方米(5号楼)2011年
一期推出2,3, 4号楼的(普通高层住宅,44层),二期是5,6号楼(酒店式商业地产的高层住宅,44层)。
>>布局规划
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鸟瞰图
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城市之星摒弃全围合式的封闭规划,以“围而不合“涵养迎接整个CBD的风华,半敞开式的“U”型布局,既让整个社区相融与周边环境,有保持相对独立,同时扩张了项目与周边摩天大厦大楼之间的视距,社区风景和城市璀璨从此尽收眼底。
6栋44层高层板楼,项目分两期开发,一期住宅已推出2幢、3幢及4幢共486套房源,5号楼为280-293㎡的酒店式公寓共154套。
一期
二期
“U”型的建筑布局提供了一个的中央花园。但同时也阻挡了1,6号楼北面城市的景观视野。周边一些高层项目,阻挡了底层业主的视野。
钱江国际时代广场
>>交通规划
电信大楼
地铁四号线
地铁一号线
市民中心
活力广场
沿江绿化用地
多条主干道:西依秋涛路,北至钱塘江二桥、艮山西路,钱江三桥及多条区域主干道形成发达的路网系统,规划中地铁一号线2012年开通运营将进一步提升区域交通配套;
地铁一号线富春路站、四号线
其他交通设施:公交钱江路城星路口站:32/K32
城市之星