沈阳盾安新一城招商手册（60页）.pptx

眼中的百联:
We know that BaiLian
百联集团:大型国有商贸流通产业集团;
多元业态组合、企业品牌与商品品牌联动;
颇受中高端消费者,尤其是年轻白领一族的青睐;
地处金廊中心,未来商圈重地;
秉承上海百联集团的优良传统,开创百联集团在沈阳的购物新天地。
心中的思路:
We know that BaiLian
心态年轻消费者生活方式特征为核心,以商场周边写字间、机关单位等工作的白领,商务人士及公务员为目标群体,有针对性的提供最符合其消费规律、最人性化的方向,在相对“窄众”的群体中挖掘出差异化,更纵深的市场空间。
内部
W weakness(弱势)
地处金廊周边多为写字间、中高档住宅,客流量的局限性,中心现有的整体营销包装不合理,楼层商户类型分布不集中及导示系统指引不明确带来的不便,周边无其他综合性商圈带动,主题性配置差,宣传力度不够,气氛不足。
外部
O opportunity(机会)
政府金廊计划的顺利推进;中心现有及未来消费群体消费水平及能力的提升,交通趋于合理(例:变单行改双行),未来有所增加的客流量,集团对沈阳百联的发展重视。
外部
T threat(威胁)
沈阳同级别购物中心及新购物中心极速发展的脚步,档次的提升。同级别商场的包装创新能力的提升。地处中街商圈的外围,孤立的商业环境;消费群体受众面较窄,与其他商场对于消费层的竞争优势不明显。
S strength(优势)
中国零售业百强第一位,雄厚的经济和战略发展实力;地处1、2号线交通枢纽; 集购物、餐饮、影院、娱乐于一体的多元业态规划;定期的折扣活动开展,对受众人群的吸引。
W weakness(弱势)
地处金廊周边多为写字间,客流量的局限性中心现有的整体营销包装的不合理,楼层商户类型分布不集中与导示系统指引不明确带来的不便,周边无其他综合性商圈带动,主题性配置差,宣传力度不够,气氛不足。
O opportunity(机会)
政府金廊计划的顺利推进;中心现有及未来消费群体消费水平及能力的提升,交通趋于合理(变单行改双行),未来有所增加的客流量,集团对沈阳百联的发展重视。
T threat(威胁)
沈阳同级别购物中心及新购物中心极速发展的脚步,档次的提升。同级别商场的包装创新能力的提升。地处中街商圈的外围,孤立的商业环境;消费群体受众面较窄,与其他商场对于消费层的竞争优势不明显。
内部
外部