委托经营管理协议.doc

编号:
委托经营管理协议
委托人姓名:
房号:
签约日期: 年月日
委托方:(以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
甲、乙双方依据有关法律、法规,在平等、互利、自愿的前提下,就项目的商业统一经营管理事宜,协商一致同意签定本协议。
第一条物业基本情况
1、物业名称:
2、物业位置: 号。
3、物业建筑面积: 平方米。(以下简称该商铺)
第二条委托期限
自年月日起至年月日止。
本协议期满后,甲乙双方可协商续约。
第三条乙方提供的经营管理服务内容:
1、按照交房标准与开发商办理房屋交接手续。
2、乙方根据创业者、租赁户所需求的经营面积对商铺进行划分。
3、本协议期满后,若租赁商户不再与甲方续约,乙方负责将甲方的商铺恢复原状。
4、依据项目的运营需要,对项目的公共区域进行装修。
5、项目业态、品类规划,招商服务和经营管理服务。
6、公用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
7、公用环境卫生,包括公共场所、商铺其共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运
。
8、维持公共秩序,规范商铺合法经营,包括安全监控、保安巡视、执勤及项目的日常运营管理。
9、项目店铺招牌、广告设置的统一管理,节假日气氛布置,促销、展示等活动的布置和管理。
第四条乙方可依据项目的运营需要,对商铺改造以及广告位的设置进行统一管理、安排。
第五条乙方依据相关部门的规定,向经营户收取物业、水、电、管理等相关费用,甲方不得参与或擅自另行收取。
第六条本协议执行期间,如遇不可抗拒力或政府行为、政策性变化,致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商解决。
第七条本协议未尽事宜,甲乙双方协商订立补充协议,与本协议具有同等法律效力。
第八条本协议履行过程中若发生争执,甲乙双方可协商解决,若协商不成,任何一方均可到本物业所在地人民法院提起诉讼。
第九条本协议一式两份,甲乙双方各执一份;本协议自签字之日
起生效。
甲方签章: 乙方签章:
身份证号码:
日期: 年月日日期: 年月
日