惠州市中洲央筑花园项目 施工组织设计.doc

1编制依据
:惠州中洲·央筑花园项目招标文件和施工图纸, (由于设计变更,本合同的其他楼号延期施工,暂不编制施工组织设计)。
2工程概况

序号
项目
内容
1
工程名称
惠州中洲·央筑花园
2
工程地址
惠州市中心城区南部
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
质量监督站
惠州市建设工程质量监督总站
7
施工总承包
中建二局三公司
8
结构、初装修分包
重庆巨龙建劳务有限公司
9
合同范围
结构、内装修、外装修
10
建筑性质
商住楼
11
合同工期
245天别墅、游泳池和会所装修完成高层结构封顶
12
质量目标
创广东省优质工程

序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅楼,地下室为人防辅助用房
2
建筑面积
别墅、游泳池和会所
5736 m2
7栋高层
153556m2
3
建筑层数
别墅、游泳池和会所
地下一层,地上二层会所无地下室
1#—7#楼
地下一层,地上三十三层和三十层
4
建筑层高
1、2、3、4、7#楼
,首层6m,
5、6#楼
,首层6m,

序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
箱基
主体结构形式
剪力墙结构
2
建筑物
地基
地基土质层
中砂③层
地基承载力
fka=280Kpa
3
地下防水系统
混凝土自防水
底板、外墙、人防顶板及水池、水箱混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土
柔性防水
Ⅱ型3mm厚SBS改性沥青卷材防水两层(聚脂胎)
4
抗震等级
抗震设防烈度
7度
地下二、三层抗震等级为三级,地下一层、地上一、二层等级为一级,二层以上抗震等级为二级
5
混凝土强度等级
基础垫层
C15
基础、地上2~6层墙
C40
地下结构、地上梁板、7层以上墙
C30
首层墙
C40
地下室外墙、基础底板、人防顶板及水池、水箱采用抗渗混凝土,其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为S8,其他部位为S6。
6
钢筋类别
-HPB235(Ⅰ级)
6、8、10
-HRB335(Ⅱ级)
12、14、16、18、20、22、25
-HRB400(Ⅲ级)
6、8、10、12、14、16、20、22、25、28、32
7
钢筋接头形式
剥肋滚轧直螺纹、冷挤压
直径≥20钢筋。
搭接接头
直径<20钢筋
8
结构断面尺寸
墙体厚度(mm)
200、250、300、400、450、500、
楼板厚度(mm)
100、140、150、160、180、200、220、300

:小区基础底部连为整体,建筑物各异,建筑物基底荷载差异较大,差异沉降不容忽视。
:为满足业主工期要求,实现我们的承诺,整个工程施工将跨越一个雨期。部分基础将在雨季进行施工,结构将进入夏季施工。因此将编制行之有效的施工方案,严格程序控制和科学地安排施工工序,是确保工程质量、进度和施工安全,确保工程顺利施工。
:本工程开发建设,地处惠州市中心城区南部, 北侧为红线宽度60米的三环路;西侧为红线宽度36米的规划环岛西路,南侧为红线宽度24米规划横一路,西侧为红线宽度60米的金山大道。地理位置优越,做好环境保护、防止施工扰民、确保安全文明生产、是施工的重点。
:本工程质量目标为确保本工程安全生产、文明施工达到惠州市要求,工程质量达到惠州市合格工程质量标准,确保惠州市优质工程、广东省双优样板工地,争创广东省优质工程。

本工程典型平面图、典型立面图、剖面图附后。
3施工部署

本工程结构质量标准高,总工期只有245天,工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,确保工程高质量、按期完成,施工部署原则如下:
——立体交叉施工
采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。1、2、3、4、5、6、7#楼平行施工,每栋楼进行流水作业。
——季节施工
基础施工尽力在雨期前完成,保证施工质量。

按照先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修,以土建施工为主,专业配合的总体施工顺序原则进行部署。

。
操作工人
队长陈