萝岗会议中心（凯云楼）部分功能改造工程.doc

萝岗会议中心(凯云楼)部分功能改造工程
监理招标文件
招标人:广州凯得投资有限公司
招标代理机构:广州宏元建设工程咨询有限公司
二〇一三年月日
目录
第一章投标须知 4
一、总则 4
二、招标文件的组成、澄清及修改 5
三、投标报价 6
四、投标文件 6
五、投标文件的递交 10
六、开标、评标、定标 11
七、合同的签订 13
第二章建设工程监理合同(待定) 14
第一部分建设工程委托监理合同 15
第二部分标准条件 17
第三部分专用条件 25
第三章投标文件格式 29
附件一、广州建设工程监理投标书 30
附件二、投标函 31
附件三、授权委托书 32
附件四、标函承诺书 33
附件五、项目总监驻场承诺书 35
附件六、项目监理机构配备情况 36
第四章监理评标办法 41
监理评标办法 41
投标须知前附表
项号
内容规定
1
项目名称:萝岗会议中心(凯云楼)部分功能改造工程监理
投资规模:概算建安费约2200万元。
项目规模:本次招标为客房区内部布局调整及装修改造1450平方米;宴会厅1楼大堂、3楼餐厅内部布局调整及装修改造800平方米;环宇厅内部装修改造250平方米;室外道路新增车道2200平方米,道路两旁绿化及中庭绿化升级2000平方米以及相应管线迁移、改造及智能化等配套工程。道路两边及中庭绿化升级增植5棵(胸径70-80cm)30棵胸径(30-40cm)乔木;连接餐厅和客房的车行道宽度增为5米宽;增设两处雨蓬、随从房餐厅及客房、餐厅局部外幕墙改造;增加特殊制高档字画32幅及一批工艺品;升级环宇厅音响及灯光设备;增加点歌设备;拆除部分天花、墙体及地面及清理外运。
建设地点:广州市萝岗区
监理服务期限:自中标之日起至工程决算的全过程提供监理服务。
2
委托范围:包括施工准备阶段、施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工结算和决算阶段以及缺陷责任期(保修期)全过程监理
3
资金来源:财政投资
招标方式:公开招标
投标保证金:壹万元人民币
4
投标有效期为:投标截止时间后60 天(日历天)
投标文件份数:正本:1份;副本:3份,共 4 份;电子文件:1份
5
发标时间:2013年月日时
踏勘现场:2013年月日时
投标文件递交:广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部
地址:广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部
招标答疑时间: 2013年月日时
地点:广州建设工程交易中心开发区、萝岗区交易部
交标时间: 2013年月日时
交标截止时间: 2013 年月日时
开标时间: 2013年月日时
6
招标单位:广州凯得投资有限公司
联系人: 唐工联系电话: 020-32053161
招标代理机构:广州宏元建设工程咨询有限公司
联系人:叶工联系电话: 020-82090204、**********
第一章投标须知
一、总则
1. 监理工程概况:
工程基本情况
详见投标须知前附表第1项。

详见投标须知前附表第2项。
现场办公条件(包括交通、通讯、住宿等):参照《建设工程监理规范》GB50319-2000执行。
2. 投标人条件
投标人资质及要求
详见招标公告。
拟派驻的总监资质要求及其它要求
详见招标公告。
监理机构人员配备要求(为最低要求):
岗位
人员要求
持证上岗要求
总监理工程师
1名
具备国家注册监理工程师资格,注册专业为房屋建筑。
总监理工程师代表
1名
具备国家注册监理工程师资格,要求为工程师或以上职称。
专业工程师
4名
职称为工程师或以上,其中土建2名、机电1名、和预结算专业(或造价工程师)1人或以上。
监理员
4名
专业对口
总计
10名
注:表中所列人员配备为最低限度要求,中标单位可根据实际工作需要及时投入人员,所有监理人员均须身体健康。投标人应编制项目各阶段驻场人员计划,在实施时严格执行。
3. 投标费用
投标人应各自承担其编制装订以及递交投标文件等所涉及的一切费用。
投标人需缴纳招标文件购买费(人民币500元整)。
4. 现场考察及答疑
投标人可对工程现场和周围环境进行考察,以获取所需的相关资料,考察现场的费用由投标人各自负责。招标人对投标人进行现场考察只提供必要的协调和配合。
投标人对招标文件有任何疑问,应当以书面形式向招标人提出,招标人将统一在招标答疑中向所有投标人做出解答。
二、招标文件的组成、澄清及修改
5. 招标文件的组成
招标文件包括本文件及所有按本招