四季花城砌体工程监理实施细则.doc

江西加美房地产开发有限公司
宏泰·四季花城
砌体结构工程
监理实施细则
编制人
总监理工程师


江西加美房地产开发有限公司宏泰·四季花城
砌体结构工程监理实施细则
一、工程概况
; 南昌市湾里区红湾公路火盘新村西侧、湾里区第二中学以东两侧。
;,。以红湾公路分南北两块。包括有多层住宅、花园洋房、高层住宅、酒店公寓、会所、商业用房、社区物业用房、幼儿园及一层地下室等组成。工程总投资约4亿元。一期工程主要包括76#楼(高层),55#楼(公寓式酒店),56#,65#、66#、31#、32#、22#楼、会所地上2层。
区号
建筑
面积
结构类型
桩基
类型
建筑
高度
层数
(地上、地下)
±
会所
㎡
㎡
框架结构
独立承台
钢筋砼底板

地下一层
地上二层

56#
㎡
框架结构
126根挖孔桩

地上6层


76#
高层住宅
㎡
㎡
框剪结构
72根挖孔桩

地下一层
地上29层


55#
酒店式公寓
地上17层
㎡
框剪结构
独立基础

地上17层


65#
㎡
框架结构
36根挖孔桩及独立基础

地上6层


66#
㎡
框架结构
136根挖孔桩

地上6层


22#
㎡
框架结构
独立基础

地上6层


31#

框架结构
独立基础

地上6层


32#

框架结构
独立基础

地上6层



本工程建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,建筑物的耐火等级为二级,场地类别为Ⅱ类,抗震设防烈度6度,钢筋砼框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级。

(1)主要结构材料
砼强度等级:
上部主楼受力构件采用C25砼,详见各层平面图,以施工图为准;二次浇筑楼层线角及栏板等结构构件采用C25砼;后砌墙的过梁及构造柱采用C20砼。
钢筋强度级别:φ—HPB300(Ⅰ级)、B-- HRB335(Ⅱ级)、C-- HRB400(Ⅲ级);钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率要求。
型钢、钢板、钢管采用Q235-B
受力预埋件的锚筋及吊钩、吊环均应采用HPB300级、HRB335级或HRB400级钢筋,严禁采用冷加工钢筋;吊环埋入砼的深度≮30d,并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。
焊条:HPB300钢筋采用E43××,与HRB335焊接、HRB335钢筋采用E50×× 与HRB400焊接、HRB400钢筋采用E55××型焊接。
(2)主要施工要求
严格按规范施工;
严格按设计的施工图纸施工;
钢筋砼结构次梁、框架梁、框架柱的配筋构造按面表示方法制图规则和构造详图》有关要求施工;钢筋排布构造按12G901-1《砼结构施工钢筋排布规则与构造详图》施工。
钢筋砼女儿墙栏板每隔12m应设置20mm宽温度缝;
⑤当柱砼强度等级高于梁砼一个等级时,梁柱节点处砼可随梁砼强度等级浇筑。当柱砼强度等级高于梁砼两个等级时,梁柱节点处砼应按柱砼强度等级浇筑,且应先浇筑柱砼再浇筑梁砼,应采取措施确保梁砼不得流入梁柱节点处。
⑥本工程结构裂缝控制等级为三级;

(1)主要结构材料
±,,灰缝厚度为10~12mm;烧结页岩多孔砖容重≤14KN/M3;(出釜28天后使用)。墙体构造按图集(12G614-1);加气砼砌块一般容重要求≤。埋置于填土中的墙体采用MU10烧结普通砖,。
(2)本工程砌体结构施工质量控制等级为B级。
(3)砌体的有关施工要求