新龙县干部周转宿舍(一期)工程
可行性研究报告
项目名称:新龙县干部周转宿舍(一期)工程
项目性质:新建
项目建设地点:甘孜州新龙县茹龙镇吴西区
项目可行性研究承担单位:四川仁信工程管理咨询有限公司
资质证书编号:工咨丙**********
项目可行性研究总负责人:张国彦注册工程咨询师(投资)
参加编写人员:高蕾、尚俊松、王成良、王庆兵、李剑、张丽萍、宋秀华、廖兵
目录
第一章总论 5
项目概况 5
可研报告编制依据 6
可行性研究概要 7
第二章项目建设背景及必要性 8
8
项目建设必要性 9
项目建设可行性 10
第三章项目选址及建设条件 11
项目选址 11
项目建设条件 11
第四章项目建设方案 14
14
15
16
18
19
通风设计 22
消防设计 23
第五章节能设计 24
24
25
26
六环境评价 31
分析依据及执行标准 31
工期环境影响分析及对策 31
运营期环境影响及分析对策 34
环境影响评价结论 35
第七章项目组织管理 36
项目组织机构 36
项目建设管理 36
第八章项目实施进度 39
项目实施进度安排 39
第九章项目招标方案 41
41
、招标范围 41
41
41
投标人资格 42
招标备案 42
第十章投资估算及资金筹措 43
43
投资估算范围 44
44
45
第十一章社会评价 48
48
48
49
第十二章项目风险分析 50
50
50
51
第十三章可行性研究结论及建议 53
结论 53
建议 53
附件:
第一章总论
项目概况
项目名称
新龙县干部周转宿舍(一期)工程
项目业主单位
新龙县规划和建设国土资源局
项目性质
新建
项目建设地点
本着节约利用土地,坚持以人为本,预防地质灾害以及相关选址要求的原则,根据《新龙县县城总体规划》(2003-2020)项目的选址位于新龙县茹龙镇吴西新区。项目规划用地面积2000平方米(约3亩)。
项目建设规模
新龙县干部职工周转房一期工程建设项目规划总用地面积2000平方米(约3亩)。地上总建筑面积3500平方米,总户数为100户。主要技术经济指标如下:
表1-1:主要技术经济指标
建筑面积
3500平米
建筑层高
3米
建筑结构
框架结构
防火等级
二级
设防等级
7度
安全等级
二级
项目实施进度
根据四川省藏区项目投资计划的安排,项目的前期申报及筹备工作与2014年2月底之前完成,即完成可研报告的编写和审批、项目立项、落实资金等。工程的具体实施时间从2013年-2014年。具体进度安排如下:
2012年9月-2012年10月,新龙县干部周转房项目的前期工作。
2012年11月-2012年12月,新龙县干部周转房项目的施工准备工作。(冬季12月到次年3月为冰冻期不施工)
2013年3月-2013年12月,新龙县干部周转房项目实施工作。
2014年1月,新龙县干部周转房项目竣工验收工作。
2014年2月起,新龙县干部周转房项目正式投入使用阶段。
项目总投资及资金来源
项目总投资估算为875万元,工程建设投资估算包括工程费用、工程建设其他费用、基本预备费。投资构成如下表所示:
资金来源:中央预算内投资700万元,地方配套资金175万元。
表1-2 投资构成明细表
序号
费用名称
投资额(万元)
投资比例(%)
1
工程费用
%
2
其他费用
%
3
基本预备费
%
4
项目总投资
875
%
可研报告编制依据
1、新龙县规划和国土资源建设局与四川仁信工程管理咨询有限公司签订的《新龙县干部职工周转房一期工程可行性研究报告
新龙县干部职工周转房1期 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
