建筑节能工程监理细则.doc

建筑节能工程监理细则
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深圳市京圳建设监理合同
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目录
第一章编制依据 - 1 -
第二章建筑节能工程专业特点 - 2 -
第三章建筑节能工程监理方法及措施 - 6 -
第四章建筑节能工程监理要点及控制目标 - 12 -
第一节墙体节能工程监理 - 12 -
第三节门窗节能工程监理 - 18 -
第四节屋面节能工程监理 - 20 -
第五节通风与空调节能工程监理 - 23 -
第六节空调系统的冷热源及管网节能工程 - 28 -
第七节配电与照明节能工程 - 31 -
第八节监测与控制节能工程 - 34 -
第九节建筑节能工程检验及质量验收 - 38 -
第一章编制依据
一、已批准的监理规划——建筑节能篇
二、法规、标准规范
1.《深圳经济特区建筑节能条例》
2.《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》(SJG 15—2005)
3.《公共建筑节能设计标准》(GB 50189—2005)
4.《建筑照明设计标准》(GB 50034—2004)
5.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ 75—2003)
6.《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB 5041 1—2007)
三、设计文件和技术资料
四、已批准的施工组织设计(方案)
第二章建筑节能工程专业特点
一、工程概况:
:宝龙工业城生活配套区(一期)工程;
:深圳市龙岗区宝龙工业城宗地号:G02404—0003;
:深圳市宝盛华实业发展有限公司;
:单身宿舍,食堂及管理用房;
:48135 m2,一期建设用地面积: m2;
: m2,一期总建筑面积: m2;
:(1,2期),覆盖率:%(1,2期),%(1期)绿地率:%(1,2期),%(1期);
(一期):
1-3,5-7#楼:地上9层,地下1层,。
4#楼:地上6层,地下1层,。
二、设计依据
1.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75—2003)
2.《深圳市居居建筑节能设计规范》(SJGl0-2003)
3.《深圳市居住建筑节能设标标准实施细则》(SJGl5-2005)
4.《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)
5.《<公共建筑节能设计标准>广东省实施细则》(DBJl551—2007)
6.《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93)
7.《深圳经济特区建筑节能条例》(深圳市第四届人大常委会公告第23号,2006年7月26日通过)
三、节能措施

总平面布局留有足够的自然风入口和出口,建筑群室外空间气流顺或畅;
建筑物朝向以南北为主,主立面迎向夏季主导风向,有利于夏季自然通风,降低
空调负荷;
在满足日照间距和卫生间距的前提下,尽量拉大建筑间距,强化小区内的通风换气;
采取立体绿化系统。地面绿化确保规定的绿地率,不做或少做硬地,改作透水地面,减少地面热反射,避免热岛效应,阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中经化可提高绿化率,并起到遮阳降温作用,有利于节能。

采用简洁规整的体形,避免过多的凹凸变化,尽量缩小体形系数;
组织良好的穿堂风。尽量使每户或每室均有两个朝向可开门窗采光通风,有利于夏季降温,降低空调能耗;
适当控制窗墙面积比,使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定,特别是东、西向外墙,宜少开窗或开小窗、不开窗。本工程的窗墙比:
l-3#,,,:;
5-7#,,,;;4#,,,;;
4#,,,。。
1-3#,5-7#楼架空底层,以利通风降温,降低能耗。

1-3#,5-7楼
屋顶:采用25厚挤塑板保温隔热,倒置式防水屋面,浅色饰面层。K= W/(),D=2353;
外墙
采用200厚加气砼砌块,内外批l:2水泥砂浆,不做外保护,浅色饰面层。Km= w/(),Dm=3767;
采用200厚加气砼砌块,做20厚JZ-C无机保温砂浆外保温系统,浅色饰
面层。Km= w/(),Dm=(用于东、西侧外墙)
采用200厚钢筋砼,