购房合同书.doc

购房合同书
(合同编号:GF-2007- 号)
出卖人:xxxxxxxxxx房地产开发有限公司
买受人:______________
_____________________________
签定时间: 年月日
购房合同书使用说明
1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产主管部门咨询。
2、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
5、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。


购房合同书
(合同编号:GF-2007- 号)
合同双方当事人:
出卖人:xxxxxxxxx房地产开发有限公司。
注册地址:xxxxxxxxxxxx
营业执照注册号:xxxxxxxxx
企业资质证书号:4xxxxxxxx
法定代表人:xxxxxx。联系电话:xxxxxxxxxx
邮政编码:xxxxxxxx
委托代理人: 。地址:xxxxxxxxxxxxxxxxx,邮政编码: xxxxxxx0,联系电话:
买受人:_______________________
【本人】【法定代表人】姓名:_____________
【身份证】【营业执照注册号】______________
地址:_________________________
邮政编码:_________联系电话:_________
委托代理人:______________________
地址:_________________________
邮政编码:_________电话:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋问题达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于舞钢市、编号为号的地块的土地使用权。土地使用权出让证书号:舞国用( 字第号)
该地块土地面积为平方米,规划用途为住宅用地,土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准,在上述地块上建设住宅楼,暂定名称:
。
第二条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第__号楼____单元___层____号房。
该房屋的用途为【住宅】【车库】,属砖混结构,层高为____,建筑层数地上____层。
该房屋阳台是非封闭式。
该房屋建筑面积(含公共部位与公用房屋分摊建筑面积)共__平方米(计算依据为河南省建筑和装饰工程综合基价2002版建筑面积计算规则。此面积为计算房价款的依据),其中,套内建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第【】种方式计算该房屋价款:
【1】.住宅按每套建筑面积计算(含公共部位与公用房屋分摊建筑面积),该房屋单价为(人民币)每平方米____元,总金额(人民币)__千_ 百__拾__万__千__百__拾__元整。
【2】.车库按每间建筑面积计算(含公共部位与公用房屋分摊建筑面积),该房屋单价为(人民币)每平方米____元,总金额(人民币)__千_ 百__拾__万__千__百__拾__元整。
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第四条付款方式及期限
买受人按下列第【】种方式按期付款:
【1】.一次性付款即:__________________
____________________________。
【2】.分期付款即:___________________
____________________________________________________________________。
【3】.其他方式即:___________________
_____________________