环境影响评价报告公示：奥园梅江天韵项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表
项目名称: 奥园梅江天韵项目
建设单位(盖章):奥园集团(梅州)有限公司
编制日期:2017年6月
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称
奥园梅江天韵项目
建设单位
奥园集团(梅州)有限公司
法人代表
马军
联系人
张俊滨
通讯地址
梅州市梅江区学海路奥园半岛一号销售中心二楼
联系电话
传真
——
建设地点
梅州市梅江区芹洋半岛
邮政编码
514000
建设性质
新建
行业类别
及代码
房地产开发经营
K7010
总建筑面积(平方米)

绿化面积
(平方米)

总投资
(万元)
80000
其中:环保投资(万元)
2000
环保投资占总投资比例
%
建设日期
2017年8月-2019年8月
工程内容及规模:
1、项目概况
随着城市发展和人口的增多,对高端商品房的需求与日俱增,为进一步开发梅州市场,满足本地区对高端住宅的需求,同时为本地区经济发展做出贡献,奥园集团(梅州)有限公司拟兴建“奥园梅江天韵项目”(下称本项目)。项目位于梅州市梅江区芹洋半岛(地理坐标:北纬24°17'15"东经116°08'09"),用地面积79987m2,,规划居住户数1260户,,,。项目总投资80000万元,拟于2017年8月开始建设, 至2019年8月完工,施工期24个月。
本项目在施工和运营过程中会对环境产生一定的影响,根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及相关法律法规的规定,需进行环境影响评价;本项目属于“房地产开发”,,根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》“U 城镇基础设施及房地产”第156条规定,需编制环境影响评价报告表,为此,受奥园集团(梅州)有限公司委托,深圳市环新环保技术有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。我公司在充分收集有关资料、深入进行现场踏勘后,依据国家、地方的有关环保法律、法规开展了该项目的
环境影响报告表的编制工作。
项目名称、地点、性质
项目名称:奥园梅江天韵项目
项目性质:新建
投资总额:80000万元人民币
建设地点:梅州市梅江区芹洋半岛
建设规模
项目用地面积79987m2,,建设内容包括:住宅楼、商业楼(因本项目未建成,商业楼用途未详细规划,因此,本评价中不包括餐饮、美容美发等产污型内容,项目建成后如有餐饮、美容美发等将另作环境影响评价),配套地下车库及设备房,规划居住户数1260户,,,。
规划居住总户数1260户,约4032人,,约400间(因本项目未建成,商铺用途未详细规划,因此,本评价中不包括餐饮、美发等,如有餐饮、美发等,另作评价),主要经济指标见下表。
表1 建设项目主要经济指标一览表
编号
项目
计量单位
数量
1
总用地面积
m2
79987
2
总建筑面积
m2

2
总建筑面积
住宅建筑面积
m2

商业建筑面积
m2

公建配套
m2

地下车库面积
m2

合计
m2

3
居住总户数
户
1260
4
容积率
——

5
户均人口
人/户