农村房屋建设合同.doc

农村房屋建设合同
房屋修建施工承包合同
发包方: (以下简称甲方) 承建方: (以下简称乙方)
甲方为改善居住条件,拟在自家院内(宅基地)新建一栋一层住宿房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。
一、工程内容:
根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定,主要内容如下:1、结构形式:砖木结构,层数为壹层,屋面为瓦屋面;2、建设规模:建筑面积约120㎡;3、施工作业范围:从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程,具体为:内外墙面只抹灰;堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶;堂屋地面粘贴地砖,其余地面为豆石混凝土地坪;厨房打灶台1个;房间安装普通套装木门,窗户采用塑钢窗;水电安装、敷设完毕,具备一般功能,灯具、洁具由甲方自备。
二、工程承包方式及价格:
1、本工程为包工包料一次性包干,包干价款合计捌万元整(￥),超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。
2、施工用水、用电由甲方负责,发生的水费、电费由甲方承担。
三、工程期限:
本工程自2013年月日开工至2013年月日交工,工期合计日历天,因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的,
工期顺延。
四、工程质量:
1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工,工程达到合格标准。
3、选用材料合格,达到国家相关标准。
五、付款方式:
人员及机具进场,开工付肆万;屋面盖瓦完毕付贰万;装饰、安装工程基本完工付贰万。
六、甲乙双方的权利与责任:
1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系,确保工程施工不受干扰。
3、甲方应按约定按时支付工程款。
4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保工程质量合格。
5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全隐患,杜绝安全事故。
八、违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的,甲方负责赔偿。
2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的,乙方应无偿维修、返工或重做,对甲方造成损失的应予以赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决,如经协商仍无法解决的,可提请诉讼解决。
九、合同的生效与终止
1、本合同经甲乙双方签字后立即生效,工程竣工并结清工程款后自行失效。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字(手印): 身份证号码:
乙方签字(手印): 身份证号码:
中间人签字(手印) 身份证号码:
20 13年月
篇二:农村居民房屋建筑合同
工程施工合同
发包方: XX镇XX村四组 XXX (以下简称甲方)
承包方: XX镇XX村四组 XXX (以下简称乙方)
甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合房屋具体情况,双方本着和平、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
第一条:工程概况
1、承包方式:包工包料,甲方以每平方米760元承包给乙方建筑。
2、工期:
本工程自 2011 年 7月 11日开工,于2011年 11月 20日竣工。
3、合同价款(人民币大写): 壹拾贰万壹仟陆佰元正(121,)
第二条甲方工作
、开工前三天,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。
、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,甲方需按支付乙方误工费。人工每人每天100元,机械费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。
第3条乙方工作
、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
、按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员进行安全教育和监督。
第4条关于工期的约定