南京市城市用地分类和代码标准
(NJGBBC 02-2005)
南京市规划局
2005年9月
在南京市进行规划编制及实施规划管理需符合如下用地分类和代码标准要求:
类别代号
类别名称
范围
大类
中类
小类
R
居住用地
基层社区、居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
R1
一类居住用地
市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地
R11
住宅用地
住宅建筑用地
R12★
公共服务设施
用地
基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地,如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。(不含托幼、中小学等用地)
R13
道路用地
基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地。
R14
绿地
基层社区及以下级的小游园等用地
R2
二类居住用地
市政公用设施齐全、布局完整、建设有多层、中高层及高层住宅为主的用地。
R21
住宅用地
住宅建筑用地
R22★
公共服务设施
用地
基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地,如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。(不含托幼、中小学等用地)
R23
道路用地
基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地
R24
绿地
基层社区及以下级的小游园等用地
R3
三类居住用地
市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般,或住宅与工业等用地有混合交叉的用地
R31
住宅用地
住宅建筑用地
R32★
公共服务设施
用地
基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地,如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。(不含托幼、中小学等用地)
R33
道路用地
基层社区及以下级社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地,不包括宅间小路
R34
绿地
基层社区及以下级的小游园等用地
R4
四类居住用地
以简陋住宅为主或原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设施和市政公用设施的用地,
R41
住宅用地
住宅建筑用地
R42★
公共服务设施
用地
基层社区及以下级的公共设施和服务设施用地,如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。(不含托幼、中小学等用地)
R43
道路用地
基层社区及以下级的社区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地,不包括宅间小路
R44
绿地
基层社区及以下级的小游园等用地
Rx
其它居住用地
直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建设、有一定配套设施的、独立占地、供单身职工及学生集体居住的成片单身宿舍区以及有一定配套设施的、供老年人居住的老年公寓等其它有居住功能的用地
Rxa
学生公寓
学生集体居住的宿舍区
Rxb
单身职工宿舍
单身集体居住的宿舍区
Rxc
老年公寓
老年人集体居住的宿舍区
Re
托幼、中小学用地
幼托、小学、中学、九年一贯制学校等用地
Rea
幼托用地
独立占地的幼儿园和托儿所的用地
Reb★
小学用地
小学用地
Rec★
中学用地
各类中学用地,包括初中、高中和寄宿制高级中学等
Red★
九年一贯制学校用地
涵盖初中和小学的九年一贯制学校的用地。
Rc★
基层社区中心
集中设置的为居民提供配套服务的便利店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生、会所等设施的混合用地
Rb
住宅混合用地
以住宅为主混合商业办公的用地。(一般指单栋建筑的功能复合用地,不包括用地规模较大的混合,该类混合应按照功能细分,区分用地类别)
C
公共设施用地
居住(社)区及居住(社)区级以上的行政、经济、文化、教育科研、医疗卫生、体育、社会福利、公共安全和宗教等公共设施的用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地
C1
行政办公用地
行政、党派和团体等机构用地
C11
市属办公用地
市属机关,如人大、政协、人民政府、法院、检察院、公安、各党派和团体,以及企事业管理机构等办公用地
C12
非市属办公用地
在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地
C2
商业金融业用地
商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地
C21
商业用地
以批发或零售方式经营销售各类商品物资的用地,包括大型综合超市、购物中心、专业商场等用地
C22
金融保险业用地
银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所和保险公司,以及外国驻本市的金融和保险机构等用地
C23
商务办公
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