保证金贷款与留学贷款.doc

各大国有银行和股份制银行都有开展保证金贷款和留学贷款业务。各国对存款证明的时间长短要求不同,但一般要求6个月以上,所以保证金贷款期限大多为半年或一年。金额一般是在国外第一年花费的总额,包括学费、生活费等。留学贷款的期限一般是学业完成所需时间,最长的是10年。金额从1万到100万不等。利率一般根据央行的贷款基准利率上下浮动。银行与我们相比具有先天的优势,特别是在保证金贷款业务上,有的银行要求有一个足以支付利息的长期存款账户就可操作,有的要求要有一定比例的长期存款。
以下是部分银行对外公布的保证金和留学贷款信息:
民生银行
留学贷款(目前仅限北京地区受理)
产品介绍:本产品是中国民生银行个人房产抵押贷款产品之一,是指借款人以房产抵押担保方式,向我部申请的为满足本人或他人出国留学资金证明的个人消费贷款,属于我部现有房产(或期房)抵押类贷款(个人消费类)中的一种。
产品亮点:传统的留学贷款业务模式为:以银行认可的质物(如:存单)质押或房产抵押,将质物冻结或将房产抵押登记入库后放款。
        新模式:贷款申请后,担保公司提供有效担保后即可放款,既不占用客户自有资金,又不受抵押登记时效影响。延长了作为资金证明的资金在客户卡中的停留时间。
产品要素:1、贷款金额:最低5万,最高100万;
       2、贷款期限:最长5年,且贷款期限加借款人年龄之和不得超过70年;
       3、贷款利率:原则上执行人行同期同档利率上浮10%,可视情况执行基准利率;
       4、还款方式:贷款期限一年(含)以内的,应选择按月(季)结息、到期还本的方式;贷款期限一年以上的应选择按月还款的期供还款方式。
       5、贷款用途:贷款申请时应提供录取通知书或提供相关意向证明如留学中介提供的留学委托代理合同等;客户提款前需补充提供录取通知书或在我行购汇的相关证明,并补充到贷款档案中。
申请条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人(未成年人、限制民事行为能力人不得受理);
       2、具备还本付息的能力,无不良信用记录;
       3、存在真实出国留学消费用途且留学手续正在办理中;
       4、如贷款用途为支付学杂费的,借款人不能仅为留学人员,应当追加共同借款人或保证人;
抵押房产条件:1、房屋所有权人为具有完全民事行为能力的自然人;
       2、抵押房屋包括住宅、高档公寓别墅、商用房等可上市流通的房产。住宅抵押率最高7成,高档公寓别墅抵押率最高6成,商用房抵押率最高5成,楼龄不超过20年;
       3、抵押房产应当由银行进行评估,并办理保险。
办理时手续如下:
1、需要留学资信证明时,留学人员可以通过留学贷款筹集资金,开具证明。你需要提供一封银行的信函(可发放留学贷款的银行仅限于中央银行所属的主要银行),并注明银行已同意将一定金额的贷款发给你作为留学专用。你只需在预评审通过以后将贷款转入你的个人帐户。
2、需要支付留学费用时,留学人员可以通过留学贷款获得境外学习的资金支持。    借款申请人和留学人员向贷款行提出贷款申请,并根据不同的担保方式,提交相关材料;贷款期限最长不超过5年;除某些留学国家(如新西兰)规定学业结束前不允许提前结清本国留学贷款此种情况外,客户可