绿城-10年杭州蓝色钱江江景大宅价值梳理.ppt

绿城·蓝色钱江江景大宅
产品与服务价值梳理
目录
【序言】
【第一章】区位价值
【第二章】规划价值
【第三章】景观价值
【第四章】建筑价值
【第五章】室内空间价值
【第六章】科技系统价值
【第七章】设备系统价值
【第八章】服务价值
【第九章】开发团队
序言
作为“绿城集团第二代高层公寓”的领衔之作,蓝色钱江以“国际化、整体化、精细化”为产品特征,赋予了高端住宅更多新的诠释。钱塘江一线江景的珍贵资源,主城、新城双核心所带来的全新生活体验,蓝灰色玻璃幕墙的璀璨建筑,彰显人文关怀的绿城园区服务体系,“真诚、善意、精致、完美”的品牌保障,保值、增值的财富效应,精雕细琢的艺术观感以及通过房产营造给业主带来的文化、情感和精神归属,印证着城市精品住宅的尊贵价值。
通过对蓝色钱江区位、产品、服务、品牌四方面的剖析,梳理出带给业主的价值点,通过对产品一砖一瓦,园区一草一木的表述,将这些价值点转换为销售说辞,应用于日常客户接待当中,成为一个个可以打动客户的记忆点,让客户从点滴当中感受产品的魅力和价值,体验居住的安定与美好。
第一章区位价值
城市中心、江岸河湾从来都是构成居住价值的特性,一如纽约长岛、香港浅水湾、悉尼玫瑰湾。
“钱塘自古繁华”,作为浙江的母亲河,钱塘江和西湖一样,千百年来影响和塑造着这个城市的精神生活、文化历史和文明发展。
绿城·蓝色钱江江景大宅,踞钱塘江一线江景核心之域,以大江之美,追溯城市文脉,承接城市文明,见证杭州从西湖时代到钱塘江时代的华丽启幕,是这个城市理想居住的象征和体现。
追溯钱塘江之源
钱塘江,旧称浙江,又名之江,三国时因其流过钱唐县,称其为钱唐江,民国时期方作全称“钱塘江”。钱塘江由南、北两源汇流而成,全长605公里,,。作为浙江省的母亲河,钱塘江物产丰富,气候温和,名人荟萃,人杰地灵,兼有航运、物产、旅游、居住多项资源。
【第一章】区位价值
流淌在江河里的人文历史
钱塘江流域山清水秀,史脉悠远,名流辈出。高风亮节的严子陵,执守着一份可贵的清静,隐居富春山。南梁文学家吴均“风烟俱净,天山共色……从流飘荡,任意东西”的描述写尽了钱塘江两岸的奇山异水。元代大画家黄公望的《富春山居图》,描摹了钱塘江两岸的旖旎风光;足智多谋的军事家孙权创下钱江儿女的丰功伟业……到了近代,文艺家夏衍、作家郁达夫、画家叶浅予等也都依钱塘江盛名远播,名垂青史。水有尽而意无穷,悠长的钱塘江,满载着历史的诗歌,奔流不息。
【第一章】区位价值
天下奇观钱塘潮
“天排云阵千雷阵,地卷银山万马奔。一千里色中秋月,十万军声半夜潮。”
壮丽而抒情的钱塘江浪潮以磅礴的气势闻名天下。据载,在宋代,钱塘观潮之风就已呈兴盛之势。钱塘江口杭州湾外宽内狭,形如喇叭,宽达100多公里,奇特的海岸线使得钱江涌潮成为天下奇观。世界上能与钱江潮相媲美的,唯有巴西的亚马逊河口涌潮。
【第一章】区位价值
钱塘自古繁华
杭州的城市发展先有“水居江海之会,陆介两浙之间”的萌芽,后有“东南形胜,三吴都会,钱塘自古繁华”的赞誉。可以说,杭州城市的起源与形成是和钱塘江文化息息相关的,杭州的繁荣富庶和人烟阜盛,也不时的围绕着钱塘江优美的江岸线而展开。
当历史的长河行进到21世纪,钱塘江以一种近乎交响乐的恢弘气势奏响了杭州城市发展的新乐章,而豪迈的钱塘江也已然成为人们诗意栖居的天然背景,杭州正以宽广的全球化思维,再次从钱塘江畔复苏。“日出江花红胜火,春来江水绿如蓝”的美好图景也再次成为繁华钱塘的生动写照!
【第一章】区位价值
典藏260米江岸线

根据钱江新城的规划,蓝色钱江是钱江新城10公里江岸线上最后一席江景住宅用地,也是钱江新城核心居住区最后的纯粹高端住宅。蓝色钱江沿着260米江岸线而建,江景大宅南面1280米的江面宽度给蓝色钱江一线江景大宅带来了豁达的视觉感受。
【第一章】区位价值
[效果图]
绿城·蓝色钱江
望江公园
奥体中心
市民中心
国际会展中心
杭州大剧院
城市资源
【第一章】区位价值
蓝色钱江东揽钱江新城顶尖城市资源,南临优美壮阔的钱塘江一线江景,北枕十里西湖及繁华老城区,横跨主城、新城双核心而独享一江两城,宛如城市黄金资源带上的一颗蓝色钻石。