地下室出租合同.doc

地下室出租合同
地下室租赁合同
地下室租赁合同
甲方(出租方): 联系电话:
乙方(承租方): 联系电话:
经双方友好协商,签订本房屋租赁:
第一条租赁地点
甲方将自有的、坐落在地下室,出租给乙方作为。
第二条租赁期限
本租赁合同的租赁时间为年月日起,至年月日止。
第三条租金及租金交纳方式
1、乙方应向甲方交纳租赁该房屋的租金,租金为每月元,该款项应于之前支付给甲方。
2、乙方向甲方缴纳违约保证金元,合同期满,乙方无遗留问题后返还,返还该款时,甲方无需支付乙方任何利息。
3、本合同期间,因租赁房屋而发生的电费等由乙方按照本房屋实际发生额承担并交纳。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
1、甲方有权对出租房屋及其设备进行定期检查,乙方应积极协助,不得阻挠。
2、乙方因使用不当或其他原因造成房屋受损、管线不畅、设备损毁等情况时,乙方必须及时修缮,所需费用由乙方自行承担。
3、乙方不得对承租房屋进行改装、装修,不得拆改、安装水、电、燃气、暖气等设施。如因乙方擅自施工,而使甲方遭受有关部门处罚或其他财产损失的,由乙方予以赔偿。
第五条租赁合同的变更
1、租赁双方如须终止合同,应提前一个月告知对方;但乙方如违反本合同之规定,甲方需提前解除本合同的,无需提前一个月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租赁的房屋,乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,3日内将该租赁
房屋中恢复原状,交付给甲方适用:
(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)储存有易燃易爆或法律法规所规定的违禁物品;(4)擅自改动水、电、暖气、天然气的;(5)擅自改变租赁场地用途的;(6)因违法、违规或其他问题,被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的;(7)损害其他业主利益的。
3、合同期满后,如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第六条违约责任
1、如出现单方违约现象,违约方需向另乙一交付违约金元。
2、乙方违反本合同第五条第2之规定的,视为违约,甲方有权在解除本合同的同时,乙方向甲方交付违约金元。
第七条免责条件
1、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
第八条补充条约: 出租方:承租方:
签约时间:签约时间:
篇二:地下室房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):(身份证号: ) 承租方(以下简称乙方):(身份证号: )
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,具体内容如下。
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条甲方应提供地下室购买协议、身份证,乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币。
2、房屋租金支付方式:预付房租,在租金截止提前一个月付下个月房租,付款可以实行现金或银行存款支付(工行)。
第五条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:无。
2、乙方交纳的费用:包括房屋租赁费、电费、宽带使用费、物业费等。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,房屋及设施损坏,乙方应及时进行维修,若由甲方修复,乙方应承担相关费用。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿或重新购臵。
乙方不得改变房屋的内部结构、不得装修或设臵对房屋结构有影响的设备。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方。
第八条合同的变更、解除与终止
1、租赁期满合同自然终止。
2、房屋租赁期间,乙方有