建筑工程经济.ppt

建筑工程经济.ppt建筑工程经济
课程目的2:执业资格考试:一级注册建造师考试科目之一《建设工程经济》
1Z101010 资金时间价值的计算及应用
1Z101020 技术方案经济效果评价
1Z101030 技术方案不确定性分析
1Z101040 技术方案现金流量表的编制
1Z101050 设备更新分析
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析
参考资料:
全国一级建造师考试用书《建设工程经济》建筑工业出版社,2011
《投资项目可行性研究指南》(试用版)中国电力出版社,
课程经济部分内容
1、总论
2、资金的时间价值
3、技术经济评价方法
4、价值工程
5、项目可持续发展(自学)
6、预测与决策技术
7、设备更新(视课时量进行安排)
第一章总论
基本要求:
1、了解基本建设与建筑业的关系
2、熟悉建设项目经济评价的意义及分类
3、建设项目可行性研究的内容
4、掌握固定资产折旧的计算方法(重点及难点)
第一节基本建设与建筑业
一、基本建设
凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作称为基本建设。
第一节基本建设与建筑业
二、基本建设的内容
基本建设
固定资产的建造
固定资产的购置
其它基本建设工作
增加知识点:固定资产
定义:在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料。使用期限一年以上,单位价值在规定限额以上。
《企业会计制度》规定固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
固定资产的特点:
(1)长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态
(2)其价值是随使用时间而逐渐磨损;
(3)通过计算折旧额来回收这部分资金。
固定资产的分类
(1)经营用固定资产和非经营用固定资产
了解企业的生产能力和职工生活条件的改善情况。
(2)使用中固定资产、未使用固定资产和不需用固定资产
便于企业分析、考核固定资产的利用程度,提高固定资产的利用效率。
(3)自有固定资产和租入固定资产
反映企业固定资产的产权关系,便于企业加强对固定资产实物的管理。
(4)七大类:包括经营用固定资产、非经营用固定资产、租出固定资产、不需用固定资产、未使用固定资产、融资租入固定资产和土地。
促使企业合理使用和配备固定资产,充分挖掘固定资产的潜力,不断提高固定资产的利用率。
第一节基本建设与建筑业
三、基本建设的作用
四、基本建设的分类
生产性建设
直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设
非生产性建设
用于满足人民物质和文化生活需要的建设
新建、扩建、改建、恢复和迁建项目