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《建设工程造价管理基础知识》辅导提纲汇编
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第一章建设工程造价管理相关法规与制度
第一节建设工程造价管理相关法律法规
一、建筑法
1,施工许可
(1)施工许可证—条件、期限、中止
(2)从业资格—单位资质和个人资格
2,工程承发包—发包方式、承包地几种形式
3,监理制度—代表业主形式监督权力
4,安全生产管理—八个字方针
二、合同法—合同的订立方含义
三、招标投标法
1,招标--其他规定
2,投标
(1)投标文件截止时间前允许做的事
(2)连带责任概念
四、其他法律法规
1,价格法
(1)价格与价值的关系
(2)定价依据、范围
2,土地管理法--土地使用权的收回和补偿
3,保险法—保险费的支付两种情况
4,税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税
第二节建设工程造价管理制度
1,工程造价管理体制—行政管理+行业自律
2,造价专业人员资格管理
(1)造价工程师
(2)造价员
3,工程造价咨询企业
(1)资质标准
(2)业务承接
(3)法律责任
第二章建设工程项目管理
第一节项目管理概述
1,项目组成与分类
(1)含义
(2)分类
2,建设程序
(1)强调合理交叉、不能颠倒
(2)建设准备的几项工作
(3)竣工验收,竣工图三种情况
3,项目管理—发展趋势
第二节工程目标管理
1,控制原理和方法
(1)主动控制和被动控制
(2)控制措施
(3)工程进度/造价控制的方法
第三节项目风险管理
1,风险管理程序
(1)风险分类—自然风险有哪几种?
(2)承包商的风险—责任风险
(3)风险管理流程—风险清单
2,风险应对策略—四种方式(自留、转移)
第三章建设工程合同管理
第一节合同概述
1,合同的订立
(1)要约和承诺
(2)格式条款的解释
(3)缔约过失两个前提,三个赔偿条件
2,合同的效力
(1)合同的生效
(2)合同效力待定、无效合同、无效合同
3,合同的履行—一般规定中几种情况
4,合同的权利义务终止
(1)不影响执行的条款
(2)标的物提存
5,违约责任
(1)特点
(2)违约责任承担
6,合同争议解决途径及管辖权