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中启青岛建设项目管理有限公司


XX项目全过程代建总进度计划表

编号项目阶段工程事项计划开始时间计划完成时间项目负责人员督导处室备注
1 前期阶段前期手续办理与建设单位手续交接综合管理处
2 地形图测绘定界(1:500地形图)
3 项目建议书及可研报告编制报审
4 通过发改委工程咨询院专家评审
5 通过发改委可研批复
6 合理用能审核
7 水土保持方案审批
8 地震安全性评价报告审批
9 涉及国家安全事项审批
10 土地预审
11 环评审批
12 雷击风险评估报告编制及评审
13 规划选址联审
14 取得建设用地规划许可证
15 取得土地使用证
16 规划方案审批
17 建筑方案审批
18 结建防空地下室许可审批
19 防空地下室方案设计审查
20 地质详勘及审查
21 基坑设计及评审
22 初步设计及概算审批
23 卫生学评价报告审核
24 综合管线审批
25 取得建设工程规划许可证
26 苗木迁移手续审批
27 施工图设计及审查消防设计审查
28 卫生防疫设计审查
29 防雷设计审查
30 绿化设计审查
31 雨污水接入市政管网审查
32 主体施工图审查(审图办)
33 人防工程施工图审查
34 财政预算评审
35 取得临建规划许可证
36 临时水手续办理
37 临时电手续办理
38 原有建筑物拆除备案
39 综合缴费
40 安监、质监手续办理
41 白蚁、音像手续
42 取得施工许可证(包括人防施工许可证,总包及单独招标分项工程施工许可证)
43 招标采购咨询服务单位选定项目建议书、可研单位选定经营管理处、项目管理处
44 招标代理机构选定
45 房屋结构鉴定单位选定
46 概算、预算编制单位选定
47 水土保持方案编制单位选定
48 地震安全性评价编制单位选定
49 全过程造价咨询单位选定
50 基坑设计单位选定
51 基坑监测单位选定
52 正式电设计单位选定
53 勘察单位招标
55 人防设计、扩初、施工图设计单位招标
56 箱变租赁及临电安装单位选定
57 临时水安装单位选定
58 苗木迁移单位招标
59 工程监理单位招标
60 总包施工单位招标
61 施工阶段单独招标分项工程招标
62 燃气管道安装单位招标
63 热力管道安装单位招标
64 设备招标
65 外线强电招标
66 原有建筑物拆除施工项目管理处
67 通知音像拍摄
68 基坑工程测绘定位放线
69 规划验线
70 基坑支护
71 基坑开挖
72 勘察验槽
73 白蚁防治撒药
74 主体工程地下室主体施工
75 基础结构验收
76 地上主体施工
77 地上主体结构抽检及验收
78 装饰、装修及安装外立面及外环境审批
79 装饰装修施工
80 安装施工
81 室外配套工程正式用水接入
82 正式用电接入
83 室外雨污水管道施工
84 室外强电施工
85 室外弱电施工
86 室外燃气管道施工
87 室外热力管道施工
88 室外绿化施工
89 室外道路施工
90 收尾阶段竣前检查规划单体验收委托测绘院单体测量综合管理处、项目管理处
91 房产交易中心测绘验收
92 规划分局单体验收
93 室内环境检测
94 设备安装抽检
95 智能化第三方检测
96 节能能效测评
97 节能能耗监测
98 节能验收
99 电梯验收
100 消防验收材料复试
101 消防检测、电气检测
102 消防联动
103 消防验收
104 建管局竣前检查
105 竣工验收建管局竣工验收
106 人防主体验收
107 人防竣工验收
108 环境保护验收
109 卫生防疫验收
110 燃气工程验收
111 排水竣工测量
112 排水工程验收
113 防雷验收
114 水土保持竣工验收
115 建管局竣工验收备案
116 规划综合验收委托绘制综合竣工图
117 申领《建设工程竣工规划验收合格证》
118 工程移交工程实体移交建设单位
119 工程审计工程结算审计财务管理处项目管理处
120 财务决算审计
121 劳保金结算
122 工程备案结算资料定额站备案项目管理处
123 工程资料报送档案馆
124 移交阶段工程资料移交建设单位
125 工程保修
说明:此计划表各项目根据实际情况编制上报。