西安市长安区某大学城项目策划定位报告.ppt

1、战略定位
“知识长安”超级引擎
大学城里的人文社区
长安区新形象“知识长安”的代言者;
新长安区的“名片”与“客厅”;
南部高格调居住、时尚居住的代言人;
新教育主题社区的代表者。
对长安区来讲,项目是
新长安区——知识长安的代言者和形象展示中心,是知识长安新形象的展示窗口;
是“知识长安”的战略抓手、超级引擎。项目与行政中心区、西部大学城服务中心区(未建的大学城中心配套区)、盛世商都共同构成了长安区的新中心,“知识长安”的核心区。项目的建设,将大大加速长安区新心脏的快速形成。
是西部大学城的重要配套和组成部分。项目的建设,将有助于西部大学城从各自为政的封闭院墙经济转向开放的、有机的大学城经济。
南部西安高品位居住、高格调生活的典范;
是位于西部大学城里的高尚社区;
是西安有品位、有素质、有高雅格调的梦想家园。
对西安来讲,项目是
进入西安主流市场的品牌性项目;
是经营长安区的战略性项目;
是企业品牌和开发理念升级的关键性项目。
对长建来讲,项目是:
2、主题定位
人文社区
景观洋房
大学城风情小镇
新街区优雅生活
或
创新西安房地产开发模式,引领一种全新的生活方式。
打造一个由内而外渗透人文生态气息的新文化格调小镇!
时尚的商业街区、高格调的教育商业配套和新型知识景观洋房等生活概念与空间结构,向人们展示着一种高雅而朴实的居住模式。
人文社区
点出项目地处浓郁的学院氛围中,点出教育社区的主题概念;
代表新长安区作为西安文教区的全新区域形象;用此概念,即代表了新长安形象,又巧妙的脱掉了“长安县”楼盘的帽子。
代表着一种高雅的居住气质,传达出一种教育小镇的品味生活气息。
景观洋房
景观洋房,一方面区别与普通多层住宅;另一方面代表了不同于自然景观为主的花园洋房的,以知识景观、人文景观为特色的新型文化洋房。
3、案名建议
关于本案的案名,最主要的是体现三大核心要素,即人文、教育和景观;因此,案名建议采用:
智慧城