欧亚山庄.doc

广州房地产市场调研数据汇总—2012年12月
8、欧亚山庄
案名
欧亚山庄
地址
增城市荔城街百花大道23号(百花林水库旁)
主题概念与定位
占地面积
170000平方米
建筑面积
130000平方米
目标客户群
总套数交房时间
总户数:327户交房时间: 2011-12 
容积率

绿化率
41%
建筑类别
联排双拼别墅、住宅
户型配比
别墅2层半
均价
8000元/平方米
交通
公交:百花山庄站,3路公交车途经
配套
停车位: 总共365个车位
教育配套:增城实验小学、增城中学、荔城第三中学;
幼稚园:碧桂园中英文幼儿园、清华幼稚园、天恩幼稚园;
医疗配套:荔城中医院、妇幼保健院、增城人民医院、荔城医院;
综合商场:人人乐购物中心、华润万家、挂绿广场商贸城、地王商贸城、泰富广场、富盈广场;
金融配套:工商银行、建设银行、中信银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、增城邮政局;
菜市场:兴发市场、金山市场;
休闲配套:增城图书馆、增城歌剧院;
商务中心、游泳池、健身室、羽毛球场、乒乓球室、棋牌室、阅览室;
开盘日期
2011-07-01一期开盘
项目特色与简介
复式,特色别墅。位于增城市荔城街百花大道旁边,与百花林水库相距约600米,距离广州体育中心约1个小时车程,离深圳约一个半小时车程,距离增城市区的增城广场约3分钟车程。
欧亚山庄东临城市干道,南侧为荔枝园保护区,环境优美。项目总占地面积约17万平方米,总户数为327户,总建筑面积13万平方米,绿化率达41%、,暂定分2期开发。
欧亚山庄以欧式经典的新古典主义建筑设计为主,提供包括独立、双拼、联排、叠加别墅及在内的高端住宅产品。主力户型为双拼别墅,其中双拼别墅建筑面积在468-498平方米,联排别墅建筑面积约382平方米,花园面积都按建筑面积的1:2进行设计,且